开荒地的土地补偿归谁
- 律师解析
-
开垦荒地如果符合国家土地管理法规，会受法律保护，当发生土地征收时，应当依法向垦荒人作出补偿。
首先应该了解，并不是所有荒地都可以开垦，我国实行土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。
同时，县级和乡镇土地利用总体规划划定土地为基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等。
部分荒地可能处在禁止开垦区，开垦禁止区域内的荒地可能构成非法占用土地，不但没有补偿，甚至会面临罚款甚至追究刑事责任。
如果是开垦区的荒地开荒，需要提出申请，经过批准，县级以上人民政府可以确定给开荒者长期使用，使用期限最长不得超过50年。
如果期间发生征收，应当依据土地管理相关法规和征收补偿的程序规定与使用权人协议，做出合法合理的补偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；
适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。
国家依法保护开发者的合法权益。
1
问题没解答? 125578人选择咨询律师
开荒地的土地补偿归谁
一键咨询
自己开荒的土地归谁
农户开荒的土地使用权源于对集体土地的开垦，而非所有权。
我国土地所有权归国家和集体所有，但政策允许个人开荒种植作物。
但请注意，开荒者获得的是使用权而非所有权，二者不可混淆。
10w+浏览
征地拆迁开荒地的土地补偿归谁
开垦荒地如果符合国家土地管理法规，会受法律保护，当发生土地征收时，应当依法向垦荒人作出补偿。首先应该了解，并不是所有荒地都可以开垦，我国实行土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。
1w浏览2025-02-20
开荒的土地补偿归谁得？
归当时的使用者所有。土地被征用是可以获得一定数额的经济补偿，具体赔偿的标准根据当地的规定来执行，土地的补偿款一般是在征用之前一次性支付给土地的所有人，如果未支付赔偿就强行征用土地属于违法行为。
10w+浏览
征地拆迁开荒的土地补偿归谁得
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-09-17
土地下放时开荒的土地权属归谁
依据我国《土地管理法》，开垦土地的使用权归开垦者，但所有权仍属国家。拥有使用权者可办理种植承包证，并与相关部门签订承包协议。若遇土地占用，赔偿根据实际收益计算，不同土地赔偿额可能不同。农村集体土地需签署土地承包经营合同取得承包权，未按规定操作者，村集体有权收回土地并赔偿开垦成本或损失。
10w+浏览
征地拆迁开荒土地征收补偿归属谁
1w浏览2025-05-14
开荒土地使用权归谁使用？
在农村，土地是属于农民集体所有的，个人无法土地的所有权，所以如果农民个户开垦了荒地，还要看其行为是否经过批准，若已经批准，一般集体会以发包的形式，优先发包给开垦人，并且开垦人支付一定的费用。
10w+浏览
征地拆迁开荒土地归属权归谁
1w浏览2025-01-08
开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归谁所有
开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归开荒者所有，在我国，城市和农村差距较大，无论是贫富还是土地的使用率，在城市一般都存在用地不够的情况，而在农村，还有很多荒废的土地没有开垦。有些农民会根据自己的需要，将一些荒山开垦出来供自己生产作物等。
10w+浏览
征地拆迁开荒的土地补偿应归谁所有
房屋拆迁补偿主要包括房屋重置费用，按房屋结构和折旧确定；周转补偿费，以住户人口计，补贴住宿不便；奖励性补偿，激励住户配合拆迁或放弃部分权益。费用等级和数额由政府依据地方实情和法规确定。
1w浏览2024-06-21
