房改房评估是否含公摊面积
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解答
- 包括。
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是包括公摊面积的。
依据《房产测量规范》，可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：
1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。
2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八条
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
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购房含公摊面积吗商品房买卖合同中的房屋面积含公共区域分摊面积，指建筑物共享部分的建筑面积，由所有权人共同拥有。该面积以水平投影面积计算，与每户套内建筑面积相加，构成整栋商品房的总建筑面积，确保购房者权益。
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公摊面积包含哪些公摊面积，简单来说，就是整栋楼的业主们一起分摊的公共区域面积。像大堂、走廊、电梯前厅这些地方，还有整栋楼的管理用房，都是公摊面积的一部分。每套住宅和这些公共区域之间的墙，还有外墙，它们水平投影面积的一半，也算在公摊面积里。这样计算公摊面积，是为了让每个业主都按照他们使用的权利来分摊公共部分的费用，这样更公平合理。买房时，了解公摊面积很重要，因为它会影响你要付的费用。
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房改房是否含公摊面积房改房含公摊面积。公摊面积主要包括电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
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房改房评估是否含公摊面积
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拆迁补偿房面积包含公摊吗？
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下班参加公司组织的和客户的篮球联谊赛猝死，社保局以下班时间自愿参加为由不予认定工伤，一审判决也是以下班自愿参加为由不予认定工伤，二审有改判机会吗
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4：律师函、解决货款拖欠。
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由于伤残鉴定是一个专业性很强的过程，涉及医学和法律等多个领域，因此具体是否能评上伤残，需要由具有资质的伤残鉴定机构根据伤者的具体情况做出评定。
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