个人可以竞拍土地吗
最新修订 | 2024-06-12
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。
依据我国相关法律的规定，国有土地使用权通过竞拍出让后，受让人是可以转让国有土地使用权的，但未按土地使用权出让合同的规定开发土地的，不得转让。
- 法律依据
-
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
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个人可以拍卖土地吗个人通常不能进行土地拍卖，因为农村集体土地的使用权转让仅限于该集体成员，并不得用于非农产业建设。但企业因破产、兼并等原因导致土地使用权法定转移时，可以参照国有建设用地相关法规执行。集体经营性建设用地和集体建设用地使用权的出租、出让、转让等，也需遵守相关规定。因此，个人在土地拍卖方面需遵循相关法律法规进行操作。
土地承包
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土地竞拍保证金怎么缴纳竞拍土地需缴纳相当于报价20%的保证金，成交后一个月内缴50%成交款，余款一年内分期付清。保证金可通过现金、汇票、本票或保函支付，由拍卖机构约定。未中标者保证金原数退还，中标者暂扣作为履约担保，待交付后归还。违约者保证金可能被没收或作违约金扣除。
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个人可以拍卖土地吗个人通常不能进行土地拍卖，因为农村集体土地的使用权转让仅限于该集体成员，并不得用于非农产业建设。 但企业因破产、兼并等原因导致土地使用权法定转移时，可以参照国有建设用地相关法规执行。 集体经营性建设用地和集体建设用地使用权的出租、出让、转让等，也需遵守相关规定。 因此，个人在土地拍卖方面需遵循相关法律法规进行操作。
土地承包
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个人可以竞拍土地吗
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个人可以拍卖土地吗
个人通常不能进行土地拍卖，因为农村集体土地的使用权转让仅限于该集体成员，并不得用于非农产业建设。
但企业因破产、兼并等原因导致土地使用权法定转移时，可以参照国有建设用地相关法规执行。
集体经营性建设用地和集体建设用地使用权的出租、出让、转让等，也需遵守相关规定。
因此，个人在土地拍卖方面需遵循相关法律法规进行操作。
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征地拆迁
你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
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个人可以拍卖土地吗
个人通常不能进行土地拍卖，因为农村集体土地的使用权转让仅限于该集体成员，并不得用于非农产业建设。但企业因破产、兼并等原因导致土地使用权法定转移时，可以参照国有建设用地相关法规执行。集体经营性建设用地和集体建设用地使用权的出租、出让、转让等，也需遵守相关规定。因此，个人在土地拍卖方面需遵循相关法律法规进行操作。
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征地拆迁要是丈夫有债务可以选择离婚把财产留给妻子净身出户还是会起诉拍卖吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
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土地竞拍保证金怎么缴纳
竞拍土地需缴纳相当于报价20%的保证金，成交后一个月内缴50%成交款，余款一年内分期付清。保证金可通过现金、汇票、本票或保函支付，由拍卖机构约定。未中标者保证金原数退还，中标者暂扣作为履约担保，待交付后归还。违约者保证金可能被没收或作违约金扣除。
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征地拆迁你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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快速解决“房产纠纷”问题
我租乡里的土地，三十年的合同国家建森林公园需要用地把土地收了，补尝每亩靑苗费八百元，但国家没用这块地我一直再种，我提前交八年地亩费没到期我耳种这块地违法吗？
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议
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土地竞拍保证金怎么缴纳
竞拍土地需缴纳相当于报价20%的保证金，成交后一个月内缴50%成交款，余款一年内分期付清。保证金可通过现金、汇票、本票或保函支付，由拍卖机构约定。未中标者保证金原数退还，中标者暂扣作为履约担保，待交付后归还。违约者保证金可能被没收或作违约金扣除。
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征地拆迁
您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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你好，我在私立幼儿园当老师，被家长投诉了，说老师打孩子，孩子说疼，在监控中，刚午睡时候，孩子趴着睡，我本意是想把孩子翻过来的，但是太着急了，我拉她的手和脚抛在床，还拍了一下她，这个动作对我很不利，幼儿园要求不给看，但是家长要求看，已经报警了，周一过来查看监控，幼儿园教唆我写了检讨书，说是为我好，今天幼儿领导把责任都推给了我，说我写了检讨书就是我的错，责任都是我的，幼儿园没有责任，我从不打孩子的，但是这个动作看起来对我很不利，我应该怎么保护自己呢
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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私人可以拍买土地吗
我国法律规定，土地所有权归国家或集体所有，个人仅有使用权和收益权，禁止私自买卖转让。试图进行此类交易将可能导致土地被国家收回，必须遵守法定程序。
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征地拆迁
律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
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