农村宅基地转让协议书范本怎么写

甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

甲方于___年___月30日前将位于___店铺（三层）转让给乙方使用。该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到___，月租为___人民币。店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有。遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：宅基地坐落、面积；保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。转让金额；付款方式及期限；宅基地交付时间；房产归属；违约责任；在法律政策许可的前提下；本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：日期。