房屋买卖中夫妻一方签字买卖是有效的吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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房屋买卖中，如出卖的是夫妻共有房产，经过另一方同意，夫妻一方签字买卖一般是有效的。
具备下列条件的民事法律行为有效:
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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房屋买卖中夫妻一方签字是否有效夫妻共同房产出售，一方须经另一方明确授权并书面确认，单方签名交易在满足：行为人具备民事行为能力、意思表示真实且不违法律、公序良俗前提下，通常视为合法有效。
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房屋买卖合同要夫妻签字吗视情况而定。当房产登记在夫妻二人名下时，未经其他共有人书面同意的，不得转让，所以需夫妻共同签字；当房产登记在一人名下时，其与买受人的买卖行为应该认定为是有效的，无需夫妻共同签字。
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房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效，属于有效代理。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
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房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效？房屋买卖合同只要是符合我国规定的，那夫妻一方去单独签字也是可以生效的，但如果签字前没有经得另一方同意，或者此房产是夫妻的共同财产的话，那这种房屋买卖合同签字就是无效的。
房屋买卖
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房屋买卖中夫妻一方签字买卖是有效的吗有效的行为。只要房屋买卖的过程以及签订合同的内容和形式符合法律的规定，那么房屋买卖行为是属于有效的。如果房屋是属于夫妻共同财产，但只要属于善意购买，并且程序合法，法院都不支持退回房屋，但是在离婚的时候可以要求补偿一定的损失。
房屋买卖
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夫妻单方签字房屋买卖是否有效如果是夫妻双方真实意愿的表达，并且合同的内容和签订的形式也没有违反法律规定，那么所签订的合同就是属于有效的合同。但如果在签订的过程当中出现了欺诈的行为，那么所签订的合同就是属于无效的合同。
房屋买卖
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房屋买卖中夫妻一方签字买卖是有效的吗
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房屋买卖中夫妻一方签字买卖是有效的吗
有效的行为。只要房屋买卖的过程以及签订合同的内容和形式符合法律的规定，那么房屋买卖行为是属于有效的。如果房屋是属于夫妻共同财产，但只要属于善意购买，并且程序合法，法院都不支持退回房屋，但是在离婚的时候可以要求补偿一定的损失。
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夫妻单方签字房屋买卖是否有效
如果是夫妻双方真实意愿的表达，并且合同的内容和签订的形式也没有违反法律规定，那么所签订的合同就是属于有效的合同。但如果在签订的过程当中出现了欺诈的行为，那么所签订的合同就是属于无效的合同。
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咨询申请检察院抗诉的申请有效期
[律师回复] 被害人申请检察院抗诉的期限为收到判决后五日以内。
根据《刑事诉讼法》规定，被害人及其法定代理人不服地方各级人民法院第一审的判决的，自收到判决书后五日以内，有权请求人民检察院提出抗诉。人民检察院自收到被害人及其法定代理人的请求后五日以内，应当作出是否抗诉的决定并且答复请求人。
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房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效？
房屋买卖合同只要是符合我国规定的，那夫妻一方去单独签字也是可以生效的，但如果签字前没有经得另一方同意，或者此房产是夫妻的共同财产的话，那这种房屋买卖合同签字就是无效的。
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夫妻共同签字的房屋买卖协议具备法律效力，如果婚后买卖的房屋，应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。需要特别注意的是，如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的，否则协议无效。
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房产纠纷我能问一下，在进行外卖签订合同的时候他的合同中并没有说如果员工我能问一下，在进行外卖签订合同的时候，他的合同中并没有说如果员工受伤提供保护这些，那这个合同还算有效吗？
[律师回复] 合同中未提及员工受伤保护的条款，并不必然导致整个合同无效。
一般来说，合同部分条款的缺失或不完善，不影响其他有效条款的执行。但是，用人单位依法应为员工提供劳动保护和工伤保障，这是法律的强制性规定，不因合同未约定而免除。
如果您在工作中受伤，仍然可以依据相关劳动法律法规要求用人单位承担相应的责任和赔偿。
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