律图审稿专业委员会3轮严审

房子还在按揭可不可以减名字

最新修订 | 2024-10-30
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律师解答
不可以。
律师解析
不可以。
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,如果想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去不动产登记管理中心办理修改名字才可。
贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。
法律依据
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房子还在按揭可以减名字吗
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按揭房照加名字是可以的吗
按揭房照加名字是不可以的。在房产证上加名字是可以的,但是需要把按揭还完,按揭还完想啥时候加名字都是可以的,并且加几个法律上也是没有规定的。所以有贷款的房子,等按揭还完了在说吧,或者是跟银行进行商量一下更改还款人。
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按揭买房可以写两个名字吗
可以,房产证只能写一个人的名字,但是可以办理房屋共有权证添加共有人。房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
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离婚按揭房如何去名字?
离婚后按揭房是不能去名字的,因为按揭房主要是夫妻购买的时候用贷款的方式先得到了房子,然后通过每个月的还款来进行交易的,在没有还完钱之前是不可以对房子的登记名字进行改变的,这样可能会影响到贷款方按时收回钱财的可能性。
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按揭房怎么加老婆名字?
通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
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