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预售合同纠纷解决方法

最新修订 | 2024-10-18
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律师解答
先协商,协商不成向法院起诉。
律师解析
合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:
1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁
4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。
法律依据
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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怎么解决预售商品房纠纷
综合我国商品房预售纠纷产生的原因以及表现出的特点,需经多条路径全方位入手解决纠纷:1、以完善商品房预售登记制度为起点,通过全面统一裁判标准及规范运用交易习惯完善商品房预售及相关制度的立法。2、采取行政监管的方式,设立专门的监管机构,规范商品房预售市场。3、建立健全相应的惩处机制。
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商品房预售合同纠纷怎么解决
对商品房预售合同纠纷所以选择自行协商或者请求人民调解委员会调解处理,一般商品房预售合同中都会约定争议解决方式,有约定的按约定解决,没有特别约定的可以向法院起诉,下文将详细介绍商品房预售合同纠纷怎么解决。
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如何解决售楼广告纠纷
1、买受人可以要求开发商承担违约责任。如果销售广告和宣传资料的内容明确、具体,可以履行,那么可以认定为要约,则应为合同内容。2、买受人以欺诈为由主张撤销合同,赔偿损失在实践中,遇到部分买受人认为开发商构成欺诈,撤销合同,赔偿损失。
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房产纠纷
销售合同纠纷怎么解决?
销售合同纠纷可以首先由发生纠纷的双方当事人之间协商处理,如果是就主要的争议事项协商不成的,双方可以向当地的仲裁委员会申请合同仲裁,也可以向人民法院递交起诉书,就该销售合同纠纷提起民事诉讼,还可以向有关行政机关投诉。
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