律图审稿专业委员会3轮严审

交了首付贷款没办下来应该怎么办

最新修订 | 2024-10-23
1.1w浏览 10点赞
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
律师解析
交了首付贷款没办下来的解决方式:
1、如果是银行的原因。那么购房人可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是购房人自身的原因。那么可以选择解除购房合同了。购房人应当赔偿违约金,而卖家应当退回首付款。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
房产买卖合同书承诺,购房人以贷款担保方法支付、因被告方一方缘故无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的,另一方被告方能够要求终止合同和损失赔偿。因不能归责于被告方彼此的理由无法签订商住楼贷款担保合同书并造成房产买卖合同书不可以再次执行的,被告方能够要求终止合同,出售人理应将私收的购房的钱本钱以及贷款利息或是订金退还购房人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

民间借贷案件·推荐文章

宿迁177****5013用户4分钟前已获取解答
常州188****5463用户1分钟前已获取解答
镇江177****3446用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125670人选择咨询律师
6434位律师在线平均3分钟响应99%好评
交了首付贷款没办下来应该怎么办
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****8154用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****4877用户4分钟前提交了咨询
    150****5868用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    178****7854用户3分钟前提交了咨询
    147****4181用户3分钟前提交了咨询
    142****1323用户1分钟前提交了咨询
    150****0125用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****3254用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****1711用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****5636用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****1708用户4分钟前提交了咨询
    178****8711用户3分钟前提交了咨询
    175****6575用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****3337用户3分钟前提交了咨询
    163****2127用户4分钟前提交了咨询
    153****0326用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****2374用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****4325用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****1217用户1分钟前提交了咨询
    177****8142用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****5160用户3分钟前提交了咨询
    147****2174用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****7513用户2分钟前提交了咨询
    160****3814用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****2587用户1分钟前提交了咨询
    156****6581用户4分钟前提交了咨询
    156****1058用户1分钟前提交了咨询
    137****0021用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****0416用户1分钟前提交了咨询
    168****6537用户3分钟前提交了咨询
    166****6502用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****8822用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****4333用户3分钟前提交了咨询
    177****2507用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****7778用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****3862用户2分钟前提交了咨询
    157****4201用户2分钟前提交了咨询
    138****2171用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****7282用户1分钟前提交了咨询
    137****8247用户2分钟前提交了咨询
    150****0072用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    157****8113用户3分钟前提交了咨询
    135****5643用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****1735用户4分钟前提交了咨询
    141****8633用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****2820用户2分钟前提交了咨询
    160****5607用户4分钟前提交了咨询
    136****7853用户2分钟前提交了咨询
    140****8653用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****3685用户2分钟前提交了咨询
宿迁156****4387用户1分钟前已获取解答
淮安178****4402用户4分钟前已获取解答
连云港181****3053用户1分钟前已获取解答
交了首付贷款办不下来可以退首付么
已付首款但未成功贷款,首付款是否可退?一般可退,但需考虑具体情况。若是银行问题导致无法放款,购房者有权要求退房并退还首付款,不承担违约责任。若是购房者自身原因,应先尝试解决问题,如寻求担保或延长还款期。若无法解决,需承担违约责任并支付违约金,但卖方应退还首付款。
10w+浏览
房产纠纷
首付交了贷款办不下来怎么办
首付交了贷款办不下来可以退房,但要根据情况承担违约责任。开发商的原因导致按揭办不下来,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失。
10w+浏览
房产纠纷
交了首付贷款没办下来怎么办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着交了首付贷款没办下来怎么办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
交了首付贷款没办下来怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与交了首付贷款没办下来怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
首付交了贷款办不下来怎么办
购房首付款已付但贷款失败,应先咨询银行或贷款机构,查明未批原因。若是资料问题,可补充完善后重新申请;若是信用或负债问题,可考虑增加首付款、缩小贷款额或找担保人。也可尝试其他金融机构,需比较贷款政策与条件。最后,与开发商或卖家协商,调整付款或解除合同。务必保持沟通,争取双方满意的结果。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州134****2730用户1分钟前已提交咨询
连云港135****6958用户1分钟前已获取解答
沭阳178****8281用户2分钟前已提交咨询
常州156****1240用户1分钟前已获取解答
南通152****5239用户2分钟前已提交咨询
无锡134****5935用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换