如果离婚有贷款的房产怎么过户
最新修订 | 2024-05-22
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- 法律依据
-
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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财产分割
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如果离婚有贷款的房产怎么过户
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途径有：1）出售方通过第三方担保清偿欠款，提取房产证并过户；2）出售方独自偿还贷款，解除抵押合同后过户；3）获银行初步批准后，买卖双方达成共识，共同起草产权调整协议。
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房产能有贷款过户吗
房屋在贷款未还清时仍可转让。
当事人需获抵押权人许可，并向银行提交申请资料，银行开具证明或转按揭申请单。
完成后，需前往房屋抵押登记管理机关办理解押手续。
最终，新业主需携带相关资料和个人证件，前往房地产行政主管部门办理所有权变更手续。
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离婚房产过户有贷款怎么办
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