婚前买房婚后卖了又投资买房挣钱离婚需要分吗
最新修订 | 2024-06-05
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婚前买房婚后卖了又投资买房挣钱离婚需要分。
婚前买房婚后卖了，又投资买房挣的钱，属于夫妻共同财产，离婚要均等分割。法律规定的夫妻共同财产夫妻是指在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有；
工资、奖金、劳务报酬;
生产、经营、投资的收益；
知识产权的收益；
继承或者受赠的财产,但是由遗嘱规定的个人财产的除外；等等。
但是当事人另有约定的除外，根据《民法典》规定，
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如书面约定了婚后买的房子属于一方的，这就不属于共同财产，离婚时不用分割。
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益属于夫妻共同财产，但明确规定了孳息和自然增值仍属于个人所有。
离婚时，共同财产由双方协议处理，协议不成的，由法院判决。法院判决分割夫妻共同财产的原则是照顾子女、女方和无过错方权益。双方协商分割财产的时候，也可以要求己方多分财产，只要对方同意就可以。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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