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房屋贷款压在银行的叫什么证

最新修订 | 2024-05-22
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律师解析
房产证
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。
法律依据
《民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
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房屋贷款压在银行的叫什么证
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房贷房本要压在银行吗
购房过程中,房产权属证书需由开发商协助办理。业主需按购房协议备齐资料,如购房协议、付款凭证、身份证、户籍簿和所有权证明书等。如贷款购房,还需更换他项权证,由银行保管。房产证办妥后,将交付业主。
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向银行贷款房产证要压在银行吗
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。至于是不是需要把房产证抵押在银行,各个城市和不同银行的具体做法有所不同。
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什么叫房屋抵押贷款?
房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
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房屋抵押贷款用压房证么
办理房屋抵押贷款时,需要抵押房产证作为资格凭证。对于期房按揭贷款,申请人只需依据借款合同办理贷款手续,同时需提交房产证原件、个人身份信息、家庭户口簿、婚姻状况证明文件及贷款用途资料等必要文件。抵押房产证有助于维护银行权益,确保贷款安全回收。
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房产证压在银行可以过户吗
可以,有两种方法。一种是和业主协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。还有一种方法,是找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证。
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