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交买房定金前需要反复确认的事项有哪些

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
买房定金前需要反复确认的事项如下:
一、核实房本。
二、确认房主。
三、核实产权
四、检查产权瑕疵。
五、核实面积。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
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行政复议前置的事项具体有哪些
根据我国有关规定,属于行政复议前置的案件主要有以下几种:(1)自然资源所有权、使用权确认案件。(2)治安管理处罚案件。(3)纳税争议案件。(4)工伤保险案件。(5) 对价格违法的处罚。(6)对审计机关的审计决定不服的。
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买房前了解的事项有哪些
了解购房资格,了解户口问题,公积金提取。国家规定住房公积金贷款必须满足连续缴纳6个月以上才有资格使用公积金贷款,此外公积金账户里的余额也决定了能贷款多少,所以如果打算买房,公积金贷款一定不能中断,账户里的钱也不要随意取出来使用。做好预算买房一定要对自己手上的资金做好预算,收集楼盘资料实地考察。
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婚前买房有哪些注意事项?
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婚前买房注意事项有哪些
在处理婚前购房问题时,需重视以下方面:一是资金来源及投资比例,明确双方的经济贡献;二是产权归属,确定房产的法律所有者;三是贷款问题,包括贷款方、还款期限等,需制定合理还款计划;四是婚前房产公证,为避免婚后财产纠纷,建议进行公证。通过关注这些方面,可以更好地处理婚前购房事宜,为婚姻奠定稳健的财产基础。
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