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夫妻一方是黑户能买房吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-05-20
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徐丽平律师
徐丽平律师在线
河北高俊霞律师事务所/主办律师
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律师解答
能。
律师解析
买房,但是会有一定影响。
配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。
购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;
所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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夫妻一方黑户怎么买房贷款
首先你这有一方是黑户,不管是不是以他的名义贷款,都多少会有些吃亏,若非要贷款的话以个人信用较好的一方为主贷人,信用较差的一方为次贷人,一般收入和征信没太大问题,审批问题不会很大,但在借款利率和额度上可能会吃点亏。但是如果你之前的行为有些过分的话,银行绝不会给你批贷。
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房产纠纷
夫妻一方是黑户能买房吗
能买房,但是会有一定影响。配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请。
1w浏览2024-05-20
夫妻双方都是集体户口买房限购吗
双方都是集体户口买房是否限购的这个问题要以当地的政策为准,每个地方针对集体户口买房的政策要求都不太一样。按照当地政策,如果对集体户口的这些外来务工人员也一样是按照本地户籍对待的,本地户籍买房限购的话,集体户口买房自然也限购。
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夫妻一方是黑户能买房吗?
夫妻一方是黑户能买房,但是会有一定影响。配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请。夫妻有一方黑名单一般无法办理贷款买房的。因为夫妻一方的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。如果是婚前则没有影响,如果是婚后夫妻属于共同一体的,会影响购房贷款。
1w浏览2024-09-16
房屋买卖夫妻共有财产一方签字还没过户是否有效?
如果在房屋买卖之中涉及到夫妻共同财产,但是双方已经签字但没有过户,那么就可以进行相关的买卖。因为对方已经签字,那么就认为该房产已经不属于自己,而属于对方,只是还没有进行相关的过户而已。
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婚姻家庭
夫妻一方黑户,可以贷款买车吗
夫妻一方信用不良,另一方可尝试申请购车贷款,但存在不利因素,可能无法通过。根据法规,商业银行在审批贷款时需审核申请人信誉程度,并采取担保措施确保贷款回收。因此,信用不良一方的存在可能影响贷款审批结果。
1w浏览2024-04-17
两夫妻一人黑户能买房吗
能买房,但是会有一定影响。配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请。
1w浏览2024-05-12
夫妻一方黑户影响房贷吗
影响。夫妻一方的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房,婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共有财产偿还。在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。
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