业主委员会作出的决定，侵犯到业主权利了，业主是否能要求撤销
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解析
- 业主大会或业主委员会的决定，对业主的权利产生影响，对于上述侵害业主合法权益的决定，受侵害的业主可以请求人民法院撤销。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百八十条，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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业主自治业主委员会的职责是什么？业主自治业主委员会的职责是：召集业主大会、签订物业服务合同、了解意见建议、监理规约的实施等，对于业主委员会是属于业主的自治组织，履行上述规定的职责，具体情况应当结合实际而定。
物业纠纷
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业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗业主委员会是可以调解物业跟业主之间的纠纷的，处理物业纠纷本身就是业主委员会的工作职责。除此之外，业主委员会也负责召集业主大会，协助物业服务公司履行物业服务合同，督促业主交纳物业费，及时了解业主的建议跟意见等。
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业主委员会对于物业纠纷不作为业主怎么起诉业主委员会对物业纠纷不作为的情况下业主的起诉流程是，需要收集相关的证据材料，准备民事诉讼状，递交到物业服务公司所在地的民事法院，只要符合《民事诉讼法》规定的立案条件，法院会向原告发立案通知书，在开庭前三天会通知开庭的时间和地点。
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如何成立业主委员会1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。
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业主应该如何组建业主大会、业主委员会由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导，提供相关的法律、法规及规章，提供已成立业主大会的成立经验，帮助成立筹备组织。
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业主委员会是什么业主委员会成立的条件是什么业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会成立的条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的。
人身侵权案件·常见问题
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房产纠纷职务侵占的金与量刑判多久
[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的判罚标准，其主要依据在于被侵占财产的价值馓大程度。通常而言，若侵占款项数较多，法定刑罚为三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金；若数巨大，则需要受到三年以上十年以下有期徒刑，同时仍需缴纳罚金；
至于数值特别庞大者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金。
然而，具体的量刑结果还需结合犯罪情节以及罪犯的悔过表现等多个因素进行全面考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪；贪污罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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然而，具体的量刑结果还需结合犯罪情节以及罪犯的悔过表现等多个因素进行全面考量。
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《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
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你好高利转贷罪有没有具体规定的数额
[律师回复] 高利转贷罪的立案标准：
1、个人高利转贷，违法所得数额在五万元以上的；
2、单位高利转贷，违法所得数额在十万元以上的；
3、虽未达到上述数额标准，但因高利转贷，受过行政处罚二次以上，又高利转贷的。
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业委会委员业主可以是父母吗
在法律层面，允许以物业管理区域为单位，每个家庭推选一名代表参与选举，代表全家行使选举权，不必要求产权登记人亲自出席。若业主权益受到建设单位、物业服务企业或其他管理者及其他业主的侵害，业主有权要求侵害者承担相应民事责任。这一规定确保了业主的合法权益得到有效保障，同时提高了选举活动的效率和参与度。
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