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房产抵押手续怎么办

最新修订 | 2024-05-18
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王淳律师
王淳律师
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律师解析
办理房产抵押的手续如下:
1、申请登记,先向登记机关进行申请,申请人需要填写抵押登记申请书;
2、受理申请,登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备;
3、进行审核;
4、进行登记;
5、收费发证;
6、立卷归档,登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房产抵押手续怎么办
先向登记机关进行申请,申请人需要填写抵押登记申请书。登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、申请人的抵押登记被核准后,登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人,登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。
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房屋抵押手续
以下是一般情况下涉及的房屋抵押手续:1、贷款人向贷款机构提交借款申请。2、贷款批准。3、抵押评估: 贷款机构通常会要求对抵押物(房屋)进行评估,以确定其市值。4、抵押登记: 在贷款完成后,通常需要将抵押权利登记在不动产登记处。5、抵押契约: 贷款人和借款人将签署抵押契约。6、保险: 借款人通常需要购买房屋保险。7、还款计划。8、抵押登记证明。若是对寻衅滋事一定要拘留吗有疑问的,参考下文。
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