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首付能不能做婚前财产公证

最新修订 | 2024-09-06
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律师解析
可以。
婚前财产公证,是未婚男女在结婚登记前达成协议,办理公证。
办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;
协议书(可在律师指导下完成);
有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);
其他有关的证明材料。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
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婚前买房付首付婚后财产不一定可以分割,首先若是结婚后任何一方都没有提出办理离婚手续,由于法律并不支持婚内分割财产,故此一般来说,对于不离婚的情形若是双方不能协商处置房产,是不能采取起诉的方式来分割房产的。
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《民法典》婚前付了首付属于个人财产吗?
是。原因如下:婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。
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