律图审稿专业委员会3轮严审

退定金协议书签了定金能退回来吗

#合同纠纷 最新修订 | 2024-05-02
8.4k浏览 10点赞
陆婷律师
陆婷律师在线
北京天驰君泰(无锡)律师.../主办律师
5.0分服务:1837人
咨询我
专业处理合同纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
视情况而定。有以下几种情况:
(一)如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回。
(二)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内,将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
(三)如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

王强强律师律师其他文章

海淀区152****3111用户3分钟前已获取解答
延庆区181****2135用户1分钟前已获取解答
房山区180****1981用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125335人选择咨询律师
6072位律师在线平均3分钟响应99%好评
退定金协议书签了定金能退回来吗
一键咨询
  • 顺义区用户3分钟前提交了咨询
    134****1061用户2分钟前提交了咨询
    164****7237用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    158****2552用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    162****3876用户4分钟前提交了咨询
    137****4714用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    160****7082用户3分钟前提交了咨询
    152****2555用户3分钟前提交了咨询
    172****4476用户2分钟前提交了咨询
  • 石景山区用户2分钟前提交了咨询
    154****6037用户2分钟前提交了咨询
    171****7681用户3分钟前提交了咨询
    163****4675用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    131****3777用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    166****8263用户2分钟前提交了咨询
    163****7880用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    135****6162用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    168****8510用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    157****4761用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    152****4561用户4分钟前提交了咨询
    143****4685用户1分钟前提交了咨询
    158****7725用户4分钟前提交了咨询
    138****8138用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    131****6606用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    136****0762用户4分钟前提交了咨询
    154****6011用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    141****8200用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    148****1008用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    141****1038用户2分钟前提交了咨询
    135****0113用户2分钟前提交了咨询
    140****6224用户4分钟前提交了咨询
    170****5281用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    157****0064用户4分钟前提交了咨询
    162****1130用户3分钟前提交了咨询
    156****7581用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    160****5286用户2分钟前提交了咨询
    150****6825用户3分钟前提交了咨询
    174****0051用户3分钟前提交了咨询
    134****6358用户2分钟前提交了咨询
    178****6563用户4分钟前提交了咨询
    164****4732用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    156****7503用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    141****7262用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    163****4871用户3分钟前提交了咨询
    130****7044用户4分钟前提交了咨询
    144****2618用户3分钟前提交了咨询
    170****8408用户1分钟前提交了咨询
    133****4733用户4分钟前提交了咨询
    171****7163用户4分钟前提交了咨询
    175****7445用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    141****3823用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    176****6256用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
大兴区134****8725用户1分钟前已获取解答
房山区134****2236用户2分钟前已获取解答
平谷区181****7088用户1分钟前已获取解答
退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋,依照相关法律规定,订金是不得予以退还的,但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案,以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况:若开发商存在欺诈行为,例如将同一套房产出售予他人。
10w+浏览
房产纠纷
退定金协议书签了定金能退回来吗
视情况而定。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内,将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
1w浏览2024-05-02
问一下退定金协议书签了定金能退回来吗
10w+浏览2023-09-03
回购房定金怎么要退回来
能否退还,答案是肯定的。然而,对于购房者而言,要想成功地从开发商处取回已付的定金,需要严格遵循并满足相关法律法规所规定的各项条件。具体而言,如果由于购房者自身的原因而无法达成房屋销售预售合同的签署,那么根据法律的规定,其无权再向开发商索取已付的定金。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金怎么退回来
鉴于买方自身之因素导致无法购买房屋,依照相关法律规定,订金是不得予以退还的,但是我们可以为有意退出购房计划的顾客提供多元化的解决方案,以尽可能地减少他们可能遭受的经济损失。具体包括以下几种情况:若开发商存在欺诈行为,例如将同一套房产出售予他人。
1w浏览2024-04-22
可以拿离婚协议书回来签字吗
10w+浏览2024-11-10
购房定金多久退回来
在涉及到“一房二卖”(即房地产商同时将同一间房屋出售给两个买家)纠纷的处理上,依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定,买受人(即购房者)享有法定权利,可以主张解除已签订的购房合同、要求归还已经支付的购房款。
10w+浏览
房产纠纷
回购房定金怎么要退回来
能否退还,答案是肯定的。然而,对于购房者而言,要想成功地从开发商处取回已付的定金,需要严格遵循并满足相关法律法规所规定的各项条件。具体而言,如果由于购房者自身的原因而无法达成房屋销售预售合同的签署,那么根据法律的规定,其无权再向开发商索取已付的定金。
1w浏览2024-04-26
协议离婚可以一方回去拿协议书回来签字,再拿回去啊
10w+浏览2024-02-28
购房定金怎样退回来
关于购房定金的退还事宜,具体实施方式如下所述:如在约定定金交付期间内,完成相应义务且无其他违约行为的一方,其支付的定金可予以退还或直接抵扣为房屋价款;反之,若此时收取定金的一方出现任何违约情况,则需向已支付定金的另一方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金多久退回来
购房过程中,已经交付的定金原则上是可以按照规定进行退还的,不过消费者若希望取回所交纳的定金,那么必须严格满足我国相关法规中所规定的具体条件。首先,由于购房者本身的因素导致无法签署预售合同者,有权向开发商申请退还部分或者全部定金。
1w浏览2024-04-17
签了认购协议书,在签约日期之内,购房定金能退回来吗
10w+浏览2023-09-03
购房定金怎么退回来
并不意味着自动获得退款的权利。实际上,如欲要求退还定金,必须依据具体情况进行分析判断。在此过程中,购房者需明确以下几点:首先,假设开发商未能取得《房地产预售许可证》(表明尚未具备商品房预售的法律资格),那么在此种前提下与其签订的任何购房定金协议均属无效合约。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金怎样退回来
关于购房定金的退还事宜,具体实施方式如下所述:如在约定定金交付期间内,完成相应义务且无其他违约行为的一方,其支付的定金可予以退还或直接抵扣为房屋价款;反之,若此时收取定金的一方出现任何违约情况,则需向已支付定金的另一方双倍返还定金。
1w浏览2024-04-29
签了认购协议书,在签约日期之内,购房定金能退回来吗
8.5w浏览2023-09-12
顶部
张律师律师
张律师律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

密云区178****3715用户1分钟前已提交咨询
顺义区181****4450用户3分钟前已获取解答
怀柔区156****2227用户4分钟前已提交咨询
平谷区156****5340用户3分钟前已获取解答
延庆区178****9673用户2分钟前已提交咨询
西城区180****4426用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换