转租签订的合同有效吗

视具体情况而定。如果房子承租人与第三人签订的房子转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转租的，出租人有权与承租人解除房子租赁合同致使房子转租合同无法履行的违约责任，由承租人承担。

转租签订的合同符合法定有效条件就有效。法定有效条件主要有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规；合同的内容不违反公序良俗；法律规定的其他有效条件。

转租时签订的合同有效，受法律保护，对于双方具有法律约束力，房屋转租必须取得出租人的同意，承租人不能单方面转租房屋，否则签订的转租合同无效。租赁人在租赁期间将房屋出租给第三人的行为就是转租。