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开发商逾期交房能退房吗

最新修订 | 2024-06-23
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律师解析
开发商逾期交房可以要求退房
房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房,如逾期交付的,应当承担逾期交付的违约责任,根据逾期情况及合同约定,购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金,但当事人另有约定的除外。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
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开发商逾期交房能退房吗
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开发商逾期交房能否退房
可以,如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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开发商逾期交房如何退房
买家可以通过协商、起诉等方式退房,开发商没有任何正当理由未在约定的时间内交房构成违约,买家有权利退房。关于开发商逾期交房如何退房的这个问题可以通过以下内容详细了解。
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房产纠纷
开发商逾期交房可以退房吗?
只要开发商在三个月的合理期限内未交房的,那么是可以要求退房的;同时买受人还可以要求解除买卖合同,但如果双方有其他约定的可以按约定来进行处理,违约的一方还需要承担起违约金。
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房产纠纷
开发商逾期交房能不能退房
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开发商逾期退房流程是什么,开发商逾期怎么赔偿
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