土地被查封房产能否抵押
最新修订 | 2024-03-03
4.4w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- 土地被查封房产不能抵押。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
明确规定，下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
9
抵押担保案件·推荐文章
-
抵押给银行的土地法院是否能查封可以。已经抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍卖。但拍卖价款应当优先偿还银行贷款，剩余的，才分配给申请执行人。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
-
抵押物被查封可否再用于抵押抵押物被查封不可以再用于抵押，被依法查封、扣押、监管的房产不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，其抵押权不发生效力，但不影响已经设立的抵押权。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。
-
民法典中土地被查封房产能否抵押土地被查封，土地上的房产是不能抵押的。对于被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；以及权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等，不能进行抵押。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
-
2023查封财产可否再抵押查封财产可否再抵押?根据规定，被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。
抵押担保
-
财产被查封后能否抵押？财产被查封后能否抵押?根据规定，被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。
抵押担保
-
怎样进行房地产土地抵押查询？打开浏览器,在地址栏输入“住房保障和房产管理局”,单击“网页搜索”。在搜索弹出的结果中,选择“住房保障和房产管理局-官网”。进入“住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”。在弹出的页面中,可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”等。然后，会出现查询结果的。
房产纠纷
抵押担保案件·常见问题
问题没解答? 125584人选择咨询律师
土地被查封房产能否抵押
一键咨询
2023查封财产可否再抵押
查封财产可否再抵押?根据规定，被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。
10w+浏览
债权债务对方逆行发生了碰撞，我方确赔了500块钱，还去医院检查花了500。能报警处理吗？对方当时是4个人，我儿子一个，出事后对方亲人开车去了医院，我没有到现场也没有报警
[律师回复] 可以报警，假如有监控才行，
4.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
财产被查封后能否抵押？
财产被查封后能否抵押?根据规定，被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。
10w+浏览
债权债务别人上我家里动手把我老爸打了，还先报警，自己又去医院检查说自己受伤了，我爸口角有出血，胳膊上腿上都有破皮，警察来了，说等对方检查情况，这情况怎么办
[律师回复] 你好，当时你们这边还手了吗。？
4.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我是执行案件的案外人，我的房产被执行法院给以物抵债了
[律师回复] 您的房产被抵押了，还是是被执行人的家人或者买卖等情况下没有过户？要不然法院怎么可能执行您的财产，
要根据情况提执行异议或者执行异议之诉
要根据情况提执行异议或者执行异议之诉
4.3w浏览
怎样进行房地产土地抵押查询？
打开浏览器,在地址栏输入“住房保障和房产管理局”,单击“网页搜索”。在搜索弹出的结果中,选择“住房保障和房产管理局-官网”。进入“住房保障和房产管理局”后,找到“网上服务大厅”模块,单击“商品房预售信息查询”。在弹出的页面中,可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”等。然后，会出现查询结果的。
10w+浏览
房产纠纷
检察院退回补充侦查二次，没起诉，没结案。八个月后法院立案，起诉书的日期是八个月前的日期？
[律师回复] 您好！如果法院在八个月后立案，起诉书的日期应当是立案当天的日期。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，检察院在审查起诉阶段可以退回公安机关补充侦查，但这通常应在一个月内完成，且补充侦查以两次为限。如果在经过两次补充侦查后，案件依然证据不足，检察院应当依法作出存疑不起诉的决定。当案件最终移送法院时，法院会根据实际接收案件的日期来出具起诉书，而非使用之前的日期。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，检察院在审查起诉阶段可以退回公安机关补充侦查，但这通常应在一个月内完成，且补充侦查以两次为限。如果在经过两次补充侦查后，案件依然证据不足，检察院应当依法作出存疑不起诉的决定。当案件最终移送法院时，法院会根据实际接收案件的日期来出具起诉书，而非使用之前的日期。
3.3w浏览
2023财产被查封还能抵押吗
财产被查封还能抵押吗?根据规定，被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。
10w+浏览
债权债务你好 我想问一下宅基地推翻重建提交申请去国土局的相关资料中，有一份资料需要左邻右舍签名按手印同意，但重建户主未经他人允许冒充他人签名并按手印，并获得了国土局的审批通过这是违法的吧？算什么类型的案件呢？
[律师回复] 你好，可以协助处理的
5w浏览
快速解决“合同事务”问题
财产被查封后可以抵押吗
财产被查封后可以抵押吗?根据规定，被依法查封的财产不可以用来抵押。依法被查封、扣押、监管的财产，虽然所有权仍属于财产所有权人，但这些财产处于被强制状态，在被强制期间，非依法律法规规定，任何人不得占有、使用、处分该财产。
10w+浏览
债权债务
