律图审稿专业委员会3轮严审

房子可以二次转租给其他人吗

最新修订 | 2024-03-04
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律师解答
可以。
律师解析
房屋可以由承租人再转租给次承租人。
但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将房屋转租给次承租人。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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抚养权能转让给其他人吗
只要没有违法事项和对子女成长不利的问题,法律准许当事人作出协议变更。总之,在出现需要变更子女抚养权的情形时,父母首先是可以私下协商,通过交流达成一直意见,直接变更子女抚养权。
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婚姻家庭
宅基地转让给其他人是否合法
农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,还是有条件的认可宅基地的转让的。
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盗窃罪档次有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,实施盗窃行为,侵犯公私财物,犯罪数额达到一定程度,或者多次实施盗窃行为、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且还需缴纳一定的罚金。
如若犯罪数额更为重大或者存在其他严重情节时,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳相应的罚金。而对于犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
关于盗窃公私财物的价值认定,根据我国刑法规定,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上的,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
然而,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图甘孜
律图甘孜
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快速解决“刑事辩护”问题
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请律师可以会见几次
[律师回复] 解析:
在整个刑事诉讼过程中,法律法规并未对律师在审判前会见被告人的次数作明确且具体的规定。这意味着,作为代理人的律师可以依据个案的实际需求及推进情况,灵活自主地安排与被告会面的时间。尤其是在侦查阶段,律师有权利多次会见涉嫌犯罪的当事人,并且没有次数上的上限制约。
同时,在正常的工作时间内,律师都有权提出会见请求。惟独有例外的是,对于涉及到危害国家主权及安全的重罪、恐怖主义活动以及特别严重的行贿等案件,在侦查期间,辩护律师申请会见被羁押的被告人则需事先得到侦查部门的许可。当案件进入移交审查起诉环节后,律师再次与被告见面将不再受到任何限制,此时,具体的会见次数便需根据本次办案的具体需求和辩护方的需求而定。大多数情况下,律师在公安局阶段与被告会面3至6次,检察院阶段3至4次,法院阶段也为3至4次。尽管如此,这些数据仅供参考,律师有权根据个案的特殊性来灵活自主地安排会面时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;
(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;
(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图喀什
律图喀什
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继承人放弃转给其他人可以吗?
继承人想要放弃自己的继承权是可以的,但是不可以价格此继承权转让给其他人,在继承人放弃继承权之后,那相应的财产或其他会按照规定直接顺位给其他继承人来进行继承,放弃的当事人还要写一份证明书。
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婚姻家庭
律师要去会见几次才能开庭
[律师回复] 解析:
在法律规定中,对于律师与犯罪嫌疑人以及被告人会面的频率并未设置上限,即在案件的调查阶段,律师可以进行频繁的会面沟通。虽然许多人可能误解为律师仅进行过一次会见,但实际上,他们所付出的努力远不止于此。他们是围绕着司法程序的全过程展开工作,而并非仅仅关注家属们的需求。
会见是辩护工作的起点,发挥着至关重要的基础性作用。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
继承人放弃转给其他人能够吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与继承人放弃转给其他人能够吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
取保候审最多能取几次钱
[律师回复] 解析:
关于取保候审申请的次数问题,法律上并无明确规定进行限制。取保候审,系指在刑事诉讼过程中,司法机关对于尚未被逮捕或者已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了避免他们逃避侦查、起诉以及审判等程序,依法要求他们提出担保人或者缴纳保证金,同时开具保证书,确保随时可以传唤到案,不对其实施拘留或者临时解除拘留的一种强制性措施。
根据相关规定,满足以下条件者可以考虑实施取保候审:
首先,该犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,该犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上刑罚,或者身患严重疾病、丧失生活自理能力,再或者已经怀孕或正在哺乳自己的婴儿,采取取保候审不会对社会造成危害;
最后,若羁押期限届满,案件仍未审理完毕,也需要采取取保候审措施。
在采用保证金方式时,取保候审需要缴纳相应的保证金。而若是选择提供保证人的方式,则无需缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图孝感
律图孝感
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6418位律师在线
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中原聘请取保候审律师会见几次
[律师回复] 解析:
在律师处理取保候审相关案件时,其接触和会见到犯罪嫌疑人或者被告人的次数方面并无法定的严格限制措施。律师会根据案情紧迫性的程度以及当事人需求的转变,适时地展开频繁的沟通和会面活动,以便全面深入地了解案情,为当事人提供全方位的法律援助。这一权利的来源于我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听
继承人放弃转给其他人可以吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对继承人放弃转给其他人可以吗?进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
转化型抢劫罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于转化型抢劫犯罪者的刑罚裁定,应依据具体情况判处三年至十年不等的有期徒刑,同时需缴纳相应罚金。
然而若存在一些加重判刑的情节,例如严重影响社会治安或对他人生命安全构成重大威胁等,则将面临十年乃至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,并且可能需要额外缴纳罚金或被没收全部财产。按照相关法律规定,对于那些在犯下盗窃、诈骗或是抢夺罪行后,为了隐藏赃物或逃避追缉,或是毁灭罪证以便逃脱惩戒而当场采取暴力行为或者以暴力相威胁的罪犯,都应当按照一定标准进行定罪处理。关于直接使用暴力、恐吓以及其他非正当手段来抢劫公私财产的行为,其刑罚尺度可从三年以上十年以下有期徒刑并缴纳罚金开始,但如果存在以下任何一种特定情况,那么刑期将会提高到十年乃至无期徒刑,甚至面对死刑,同时还需缴纳罚款或者被全部财产没收:
第一,当这种行为发生在住户内时;
第二,当这种行为发生在公共交通工具上时;
第三,当这种行为针对的是银行或其他金融机构时;
第四,当这种行为发生次数较多或者涉及金额较大时;
第五,当这种行为导致他人重伤或死亡时;
第六,当这种行为假扮成军警人员实施时;
第七,当这种行为持有枪支实施时;
第八,当这种行为针对的是军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资时。
法律依据:
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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