协商解除劳动合同技巧

和开发商协商退房的技巧需要看情况： 1、购房者只缴纳了定金，没有后续签约与预售登记时，可以直接向卖方要回已经交的钱，如果开发商已经有预售证，并且双方约定所交的钱为定金，那定金没办法退； 2、双方已经进行预售登记时，这时候要先以书面形式找开发商协商，签订书面退房协议； 3、已经收房入住后，只有在房子存在质量等问题，才可以按约退房。

一、“木马计”讨债法：在讨债过程中，特别是与对方接触时，以好象关注、有兴趣，甚至认真思考对方建议的态度迷惑对方，把对方的信息搞到手，再反过来攻击对方，以求有利于已的条件的做法。二、“针锋相对”讨债法：是强攻战的一种，是在讨债过程中以绝不退让的强硬立场迫使对方让步的策略。

银行同意可以协商，协商好后，银行可撤诉。前提是欠款人答应还钱，否则银行是不会跟持卡人协商的。宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。