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公积金买房如何加上名字

最新修订 | 2024-06-11
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律师解析
如果用两个人的住房公积金申请贷款,可以加上共有人的名字,但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款。
如果原来公积金贷款房产的贷款未还清,就不能再用公积金贷款买房
需还清贷款后才能添加,如果共有人是配偶,则可以申请房产登记变更(配偶之间的变更),只收产证制证费80元,不收其它费用。
房产证上的名字是根据购房合同上的名字,公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。
所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十七条
《住房公积金管理条例》第二十八条
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公积金买房能加名字吗?
公积金买房能加名字。领证后,可以用公积金加入还款,这样的话,房产证上有没有你的名字都不重要了。只要加入还款,就是父妻共有财产,如果没有公积金,那就要把买房钱的证据留好,一旦有离婚的时候可以证明当初买房时,你是出资了的。
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公积金贷款买房之后如何加名字
当你想用住房公积金买房子,并且想增加房屋所有权人时,需要先完成赠予的官方审批。在贷款银行同意后,你需要带上身份证、户口本、婚姻证明等文件,去房地产交易服务中心,按照法律规定交了费用,才能申请增加共有权人。
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结婚买房能加上对方名字吗
根据当事人意愿决定。1、登记在自己名下男方婚前购房,登记在自己名下,不加女方名字,一般属于男方的婚前个人财产。如果婚后两人共同还贷,离婚时可以对还贷及增值部分进行分割。2、婚前或婚后加女方名不管婚前还是婚后,男方婚前房产加了女方名字,结婚后,一般属于夫妻共同财产。
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婚前公积金买房,婚房房本上加名字需要多少钱
房产证加名分三种情况:无贷款需80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费;有贷款需另支付50元工本费+25元地籍图费,纯公积金贷款还需另外支付100元;未婚人士加名视为买卖,需支付交易费、营业税率、个人调节税率等费用,还需缴纳印花税、合同订购费。如男方出让50%份额,税费按市场价值计算;多人变更需按平均比例分配权益。
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婚姻家庭
怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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