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如何应对房屋中介欺诈

最新修订 | 2024-06-12
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律师解析
应对房屋中介欺诈的措施主要是:
(1)购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,确认中介资格;
(2)合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任,不承担责任的可以起诉;
(3)办理产权过户手续,购房者应当本人亲自办理,以避免产权无法过户风险,防止中介从中赚取差价。
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怎样认定房屋中介价格欺诈
房屋中介公司价格欺诈的表现形式是进行虚假宣传,诱导消费者签合同,收取各种除中介费用的其他费用,签订一些根本就不符合法律规定的霸王合同,在购房过程当中违规操作,比如错误告知消费者一些信息,随后办不下来产权证,中介公司也不退中介费。
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损害赔偿
房屋中介的常见欺诈行为有哪些?
1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。
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