房子租赁合同能提前终止吗

[律师回复] 解析：
首先，被告人及其近亲属以及委托的辩护律师可以向相关办案机构递交取保候审的书面申请。随后，办案机关将根据程序填写《呈请取保候审报告书》，待经过所在县市或者区级公安局的相关负责人严格批准后方可执行。紧接着，被告人需要提供担保人或者缴纳相应的保证金作为保障，而这部分内容也需经过办案机关的全面审查和评估。若存在保证人的情况，则由办案机关依法填写保证书。接下来，办案机关会制作《取保候审决定书》以示正式生效。
同时，办案人员还应向被取保候审的被告人详细宣读相关规定，明确告知其所承担的法律责任和义务。
最后，办案机关将被取保候审的被告人移交给当地派出所进行后续执行工作。
值得注意的是，取保候审的解除期限最长可达十二个月。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到取保候审的申请之后，他们必须在三日内做出最终决定；如果对变更强制措施持有异议，他们应该及时告知申请人，并且详细解释不同意的具体原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于强制猥亵罪存在犯罪中止这一点，我们需要从以下几个方面进行论述和解释：
首先，犯罪中止作为一种犯罪行为，其定义为罪犯自行结束或者通过积极的行动去阻止可能导致的犯罪后果；
其次，它可以发生于我们所称的预备阶段，也就是准备对他人实施严重侵犯时，或者更具体的说，当开始对受害人进行强制猥亵行为之时；
再次，这种情况下，罪犯的内心活动必须是他（她）原本以为有机会完成犯罪，但之后出于自己的意愿以及主观意识，放弃了这样做；
最后，如果罪犯确实有能力完成他（她）的犯罪行为，但最终选择了放弃，那么就应该被认定为犯罪中止。
法律依据：
《刑法》第二十四条
【犯罪中止】在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止，对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚，造成损害的，应当减轻处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律之规定，亲属有权代犯罪嫌疑人为其申请取保候审。在此期间，即在案件未经审判做出结论之前，犯罪嫌疑人们、被告人与其法定代理人以及近亲人均可向负责该案件的司法机构提交取保候审的申请。
然而，值得注意的是，此类申请应以书面形式进行表达。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在获得了取保候审的批准之后，针对被取保候审人员会有以下的相应处理流程：
首先，被羁押于看守所的取保候审申请人将得到执行机关颁发的释放通知书，进而得以释放；
其次，负责案件办理的机关需要进一步对案件进行深入的调查和取证工作，以获取更多与案件相关的关键性证据；
再者，被取保候审的人员必须严格遵守相关的法律法规以及取保候审的各项规定，如若违反，公安机关有权根据其违规行为的严重程度，决定是否没收部分或全部保证金，同时对于提供担保的保证人也可能会采取相应的惩罚措施；
最后，经过侦查后发现无需追究刑事责任的情况下，取保候审的措施将会被解除，而对于需要追究刑事责任的案件，则需依法移送至检察机关进行审查起诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
抢劫罪所承担的刑事责任确实属于长期性的，然而并不是终生的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条明确指出，对于触犯抢劫罪的人士，将被判处三年以上至十年内的有期徒刑，并处以罚金；若存在涉及严重情节的，则会被加判为十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚款或没收其个人财产。倘若行为人在犯罪之后选择逃避法律制裁或者存在其他特别严重情节，那么他将可能面临终身追诉。
然而需要特别强调的是，一旦罪犯已经完成了刑期服满或者获得了赦免之后，如果某天再次犯罪，开始触犯本条款规定的罪行，那么就不再适用于追溯时效的相关规定。换句话说，只要罪犯在服刑期满后没有再次犯罪，那么他们就不会被无限期地追究刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》相关规定，构成故意伤害罪的立案基准是：若故意伤害他人的人身，且经伤势鉴定确定其为轻伤乃至重伤等严重程度的伤害，则应当被认定为犯罪行为，并依法追究相应的刑事法律责任。针对这类情况，应当判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼中，若某涉贪污腐败案已移送至检察机关并进入审查起诉阶段，该单位将依照法定程序对案件进行深入调查核实。待侦查程序结束后，将依法做出提起公诉、不予起诉或撤回案件的决定。受贿罪，即国家公务人员利用职务之便，向他人索要财物，或者非法收受他人财物，为他人谋求利益的违法犯罪行为，属于由人民检察院直接负责审理的案件范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十八条
人民检察院侦查终结的案件，应当作出提起公诉、不起诉或者撤销案件的决定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在申请取保候审的过程中并不需要提供房产证明文件，但需按照相关规定缴纳适当费用，这笔费用大约为人民币1000元左右。
然而，值得注意的是，我国法律明确要求担保人必须具备稳定的居住地及固定收入方能承担起此项责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
通常情况下，刑事拘留并不会预先进行通知。刑事拘留作为公安机关以及人民检察院在调查处理直接管辖案件过程中所采用的一种特殊手段，是在侦查工作中面临特定法定紧急状况时，对现行犯罪人员或重要嫌疑人实施的临时性人身自由限制措施。由于拘留具备即刻性的特点，
因此，提前告知被拘留者是不符合相关法律规定的行为。
法律依据：
《刑事拘留》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
向有关部门递交取保候审的申请之后，能否获准审批并及时解除羁押，主要取决于案件的具体性质与司法机构的审查效率。通常而言，若法院或检察院接受了该请求，他们将在接到申请书的那刻起，尽快对其进行裁定处理。一旦取保候审的申请得以通过，那么当事人在办理完必要的法律程序之后便可得到释放。
然而，需要特别指出的是，这并非一个固定不变的时间表，而是要根据每个案件的实际情况来分别处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪这一问题，一般情况下是由人民检察院代表国家对此类刑事犯罪活动提起公诉。在我们伟大祖国的刑法典里，人民检察院肩负着对涉嫌触犯法律的行为进行严谨细致地审查，依此来判断是否应当提出刑事指控的职责。假设遭遇了交通肇事罪等相关刑事事件，公安机关在深入调查并处理完毕后，则需将案情移交至检察院，接着检察院会按照既定原则，对案卷材料进行全面审查，若发现确有犯罪事实存在且需要承担相应的刑事责任，那么就会正式向人民法院提出公诉请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十条
人民检察院对于监察机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；认为需要补充侦查的，可以退回监察机关补充侦查，也可以自行侦查。对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以两次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
在案件审理完毕后，通常情况下，无法再申请判定取保候审。取保候审的启动时间，大致如下所示：
首先是在公安机关侦查阶段，即自犯罪嫌疑人被拘捕之日起，即可雇佣律师代表其争取取保候审；
其次，如案件进入检察机关审查起诉环节，在案件移交至检察院之后，同样可以委托律师协助申请取保候审；
最后，当案件进入法院审判阶段，在案件正式进入司法程序后，便可委托律师代为申请取保候审。综合以上分析，在案件审理结束后，若法院判决认定被告人有罪，则需依法执行相应的刑事处罚，而取保候审的适用对象仅限于尚未定罪的犯罪嫌疑人。因此，在法院未作出最终判决前，符合相关法律规定的前提下，仍有可能获得取保候审的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在特殊情形下，例如被告人或犯罪嫌疑人并不具有可能被判有期徒刑以上刑罚的风险、社会危险性较低、且患有严重疾病或正值孕期如需羁押则不利于其身体健康等，可以适格申请进行第二次取保候审。在此过程中，保证人必须具备充分履约保证义务的能力，亦或能够提供充足的保证金以作为担保措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审之后是否会受到公诉惩罚，这完全取决于检察机关对案件调查过程中的各项要素的综合考量与判断。当检察机关认定犯罪嫌疑人在案件中已查明具有犯罪事实且证据确凿、充分，依照法律规定应追究其刑事责任时，他们将会依法提出诉讼请求。
根据审判管辖的相关要求，检察院需要向人民法院提交相关诉讼文件及案情资料以启动诉讼程序，同时也需将所有案卷材料和证据移交至人民法院。
然而，若检察机关认为证据不足、无法证明存在犯罪事实或者判定为不构成犯罪的话，他们则可能选择不起诉处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
强奸罪所处之刑法期限根据其行为性质与危害程度而有所不同。通常而言，该罪行的最低刑罚为三年有期徒刑，而若情节尤其恶劣严重者，则可被判处至高无上的死刑。
然而，实际的刑期长度应依据罪犯实施犯罪时的具体事实、手段、造成的后果及其对受害人所产生的深远影响等多方面因素进行全面评估和综合考量后方可确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在进行取保候审的操作时，相关当事人需向公诉机关、司法检察机构以及审判法庭提交相应申请。已经处于羁押状态下的犯罪嫌疑人、被告人及其合法代理人和近亲家属均拥有相应的权利来申请获取取保候审的批准。对于这种申请过程，必须严格按照书面规定执行，不得有任何违反。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
当嫌疑犯或被告方满足了有关取保候审的申请条件时，便有权提出相关的申请请求。
然而，需注意的是，申请取保候审并未规定具体的期限，只要在尚未经由法庭进行审判裁决之前，皆可随时向司法机构提交。通常情况下，司法部门应在接收到取保候审申请后的七个工作日内，对其进行审查并作出是否批准的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法院审判过程中，出现中止审理的情形多为一些特定因素所致，例如被告人因患上严重疾病、处于孕期或是存在新事实待查证等。面对上述情况，被告人有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是我国《刑事诉讼法》所确立的一项刑法强制性措施，旨在使那些尚未被判刑罚的犯罪嫌疑人或被告人能够在非拘禁状态下继续等待审判。
然而，对于是否准许取保候审，法院将根据案件的实际情况以及相关法律法规进行综合考量与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了关于取保候审的规定，其中提到人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑事法律法规之规定，在面临刑事拘留之时，拘留人员在14天至37天之内应当得到批准逮捕的裁决；若拘留期限超出该范围之后，仍然未能获得逮捕批准，则相关部门将有义务采取强制手段进行干预。
至于由负责公安机关依法作出并实施的刑事拘留行为，其拘留期限乃是指法律对公安机关向人民检察院提出批捕申请的时间段以及人民检察院对批捕申请进行审查并作出决定的时间段的总和。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据相关法规制裁，在遭到刑事拘留之后，即便未遭逮捕而被释放，亦存在着如下数种可能性：
首先，经深入细致的调查取证，结果显示涉案人员并无违法犯罪之实证，故给予其释放权；
其次，依据相关法律规定，鉴于其并不应为所涉及罪行的承担者，因此批准将其释放；
再次，若涉案人员满足取保候审的条件，则可依法办理相应手续，以解除对其的拘禁；
最后，即使案件审查符合逮捕标准，但是基于法律条款中存在不适宜继续关押的特殊情况，也可依法办理监视居住手续，从而使其获得释放。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十七条
公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。
必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。