国有土地使用证永久有效吗
最新修订 | 2024-02-25
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需分情况讨论。
国有土地使用权即建设用地使用权的取得方式有两种，
其一是通过出让的方式取得，此种方式取得的国有土地使用权最高不会超过七十年。
其二是划拨方式取得，此种方式取得的国有土地使用权是永久的。
- 法律依据
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《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。
具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准
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国有土地使用证是永久的吗？国有土地使用证不是永久年限的，在我国的土地管理法当中根据土地使用权的用途规定了不同的使用年限。最长的是70年，最短的是40年，使用年限为70年的这是居住用地，类似于商业、旅游、娱乐性质的用地，其实使用年限就是40年，然后工业用地，科技文化，卫生体育用地的年限是50年。
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国有土地使用证是永久的吗国有土地使用证不是永久的，用使用年限限制，我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
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中国是不是土地使用权永久的国家法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
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国有土地使用证是不是永久的国有土地使用证不是永久的，用使用年限限制，我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
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国有土地使用证永久有效吗
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国有土地使用证是永久的吗？
国有土地使用证不是永久年限的，在我国的土地管理法当中根据土地使用权的用途规定了不同的使用年限。最长的是70年，最短的是40年，使用年限为70年的这是居住用地，类似于商业、旅游、娱乐性质的用地，其实使用年限就是40年，然后工业用地，科技文化，卫生体育用地的年限是50年。
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征地拆迁
有农村永久土地使用权吗？
1、农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。因此，与农村村委会达成协议得到一块地的使用权50年，在法定的30年内的部分有效，超过部分因违反法律规定而无效。
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房屋土地使用权有永久的吗?
没有，一般住宅用地年限为七十年。工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区。全国统一执行的土地使用年限为50年。教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。
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