房地产经纪机构要公示哪些内容

[律师回复] 你好，这种情况可以处理的

[律师回复] 您好，建议积极应诉为妥

[律师回复] 您好，可以起诉离婚主张损害赔偿

[律师回复] 你好，那你说说具体情况吗。n

[律师回复] 你好！可以具体说说你的问题吗？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 那你不用理会他们！！！

[律师回复] 不退款是不合法的，可以进行起诉

[律师回复] 解析：
在司法实践中，租借车辆未及时返还，虽可能涉及其主客观方面符合侵占罪的特征，但实际构成侵占罪需满足特定的法律要件。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，侵占罪是指将代为保管的他人财物非法据为己有，且数额较大，经权利人多次催告仍拒不退还的行为。若租车者在没有正当理由的情况下长时间未归还所租赁的车辆，且出租方在多次催促后仍未能如期收回，则可能会被认定为侵占行为。
然而，在判断是否构成侵占罪时，还需要综合考量租车者的主观故意以及具体案情等因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指将代为管理的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的行为。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，若行为人为期两年之内实施盗窃行为三次及以上者，被定性为反复性盗窃犯罪，将面临三年以下有期徒刑、剥夺政治权利或拘役，以及相应罚金的严厉惩治。对于如何准确认定某一特定行为是否构成“反复性盗窃”，必须综合考虑到行为人的盗窃手段、其主观恶意程度以及犯罪历史中的不良记录等诸多方面因素进行深入分析与评估。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，尚未明确对律师会见当事人的人数加以限定。在大多数案例中，申请人可根据自身需求自由选定最多一位到两位律师作为代理者，参与案情审理过程。在律师会见当事人环节中，为了确保申请人的合法权益得到充分维护，通常允许家属或者亲近之人陪伴在场。
然而，实际的陪同人数往往需要受到相关监管机构制定的内部规章制度和案件本身的敏感度等因素的影响。这是一种在长期司法实践过程中所逐步形成的常见处理方式，并非全国范围内统一实行的强制性法规。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规，通常情况下，刑事拘留的期限为三日，如遇特殊状况，可适当予以延长，最多可达四日。
然而，针对那些流窜作案、屡次作案以及结伙作案等情节严重的犯罪嫌疑人，其拘留期限则可延长至三十日。
值得注意的是，如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，那么他们应在拘留后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情况下，这一期限还可再延长一日至四日，但最长不得超过三十日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在校园环境下对于交通肇事罪的认定往往需要参照《中华人民共和国刑法》中的相关条款——即“交通肇事罪”。这一罪名主要适用于因触犯交通运输管理法律规定而引发重大交通事故，造成他人重伤、死亡，甚至是对公共财产和私人财产造成重大损害的行为。换言之，在校园内部，倘若驾驶机动车辆或非机动车的人员由于疏忽大意或违规操作而导致了类似的严重后果，那么他们也有可能被判定为交通肇事罪。在进行此类案件的认定过程中，法院将会综合考虑行为人的过失程度以及事故所带来的严重影响等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，下列行为并不能被视为构成抢劫罪：
首先是那些抢劫情节轻微且对社会危害较小的犯罪行为；
其次，在因民间纠纷产生报复心理时，如果某人纠集众多亲戚朋友，蓄意破坏对方家庭财产的情况；
最后，即使行为人仅仅将其在赌博中所输或所赢得的赌资用作抢劫的对象，也不应当被认定为抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
倘若行为并未满足构成强奸罪的条件，譬如并无采用暴力或以威胁相逼的方式，亦或者受害者并未表示同意，并且非因恐惧所致。在这种情况下，该行为可能并不构成刑事犯罪，然而却有可能牵涉到其他法律层面上的问题，例如道德责任甚至是民事侵权方面的议题。若为性侵案件，那么便有可能需要依据《中华人民共和国治安管理处罚法》来对此类违法行为实施行政制裁，对相关责任人做出相应的惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
关于抢夺罪被判刑罚的规定大致如下所述：
首先，若行为人多次实施抢夺他人公私财物的行为且数额较大者，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会被课以罚金；
其次，如果行为人的抢夺行为涉及金额巨大或存在其他严重情节时，则将面临三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚；
最后，当行为人的抢夺行为涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
此外，对于那些采用暴力、威胁或其他非法手段抢劫公私财物的犯罪分子，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪的构成要素主要涵盖了如下四个方面：
首先，行为人实施的行径须属于未经许可而擅自进入或侵犯他人财产权利的范畴，亦即是我们通常所说的“窃取”他人物品；
其次，行为人必须存在非法占据他人财物的意图，也就是我们常说的“侵占”他人财物所有权，这一点至关重要；
再次，行为人必须已经实际地取得了他人的物品，换句话说，就是成功地实现了对该物品的实际控制和转移；
最后，被盗物品必须具备一定的经济价值，并且行为人对于此种价值要有清晰明确的认知。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条对盗窃罪的规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪的案件中，隐含着两条至关重要的权利——财产拥有人或者占有人的财产权以及广大民众对社会安宁和公正正义的殷切期盼。当某些人士通过非正当手段擅自获取他人财富的时候，其行为直接侵害到了财产所有者的财产权益，更进一步地扰乱了社会和谐稳定的格局，为此，法律赋予了受害者依法维权的合法权益，并且明确强调了政府有责任保护每个公民的财产权利免受不法侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案件在立案之后的撤销案件流程，主要包括四个方面:
首先,如果案件情节显著轻微且对社会危害程度较小，那么可以考虑不将其视为犯罪行为而予以撤销;
其次,如果犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限，也可以考虑撤销该案件;再者,如果罪犯经过特赦令被免除了刑事处罚，同样可以考虑撤销该案件;
最后,如果犯罪嫌疑人或者被告已经死亡等特殊情况出现时，也可以考虑撤销该案件。
需要注意的是，盗窃罪的客体要件是本罪所侵犯的客体，即公私财产的所有权。具体来说，本罪的侵犯对象是国家、集体或者个人的财物，通常是指动产而言，但是对于不动产上的附属物品，只要能够与不动产相分离，就应当视为动产来对待。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在调查侦办阶段中，公安机构对被指控犯有罪行的犯罪嫌疑人为避免其逃逸或窜供而实施的刑事拘留，在此期间内必须依法向其所在区域的人民检察院提出申请，以期获得批准逮捕。
然而，值得注意的是，刑事拘留的持续时间至多不得超过37天。若人民检察院未对此进行批准，那么相关部门应立即释放当事人或者更改其所面临的强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。