契税按一套房交的会被发现吗

购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。

离婚后满一年且名下无未结清房贷，购房可视作首套。各城市对首套认定标准不同，或看房或看贷或二者都看。无房无贷记录可认定为首套，有贷款记录或房产则可能视为二套。购房前请了解当地政策，确保按首套标准缴纳契税。

二套房契税税率一般是3%，根据国家政策，购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳，但首次购普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。