办过户房产证需要多少钱

房产证继承过户的收费标准是因人而异的，收费项目如下：1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。收费标准需要到评估机构咨询。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1、5%。

买完房后，要进行房屋产权手续的办理，还需要变更房产证，也就是过户。买方需要缴纳的过户费用和购买的房屋面积，还有拥有的固定房产套数有关。一般首套房的契税缴纳办法是：九十平以内的，按房屋总价的百分之一收取；出售房产的卖方税率是百分之五；房屋交易费和评估费还有登记费，需要双方协商由谁缴纳，印花税按商品房买卖合同金额的万分之五缴纳，个人销售或购买住房暂免征收印花税。

房产证过户涉及多项费用。交易手续费由买卖双方各半承担，按每平米六元计算。登记费由受赠方支付，每套住宅80元。每增加一本证书，需额外缴纳10元工本费。受赠方还需支付每本5元的印花税。契税税率为1.5%。如有赠与，需缴纳2%的评估费和公证费，最高3%的契税。日后再次出售需缴纳20%个人所得税。