遗嘱可以附加条件吗

[律师回复]耕地本身不能被继承，但耕地的承包经营权在一定条件下可以由其家庭内部成员继续享有。在没有遗嘱的情况下，具体由谁来继续承包经营，需要分不同情况判断：<br/> <br/>1.?子女和老人未分户，属于同一家庭成员：<br/>- 在农村耕地二轮延包时，是以家庭为单位作为承包方与发包方签订的承包合同，家庭成员是承包经营权共有人。当老人去世时，子女不需要继承耕地，因为子女是耕地承包经营权的共有人，承包地继续保留，由该户内的其他家庭成员继续承包经营。<br/>2.?子女和老人已分户：<br/>- 如果子女和父母已分户，子女是本村集体其他户成员，在父母去世且整户消亡的情况下，子女不能继承父母所承包的耕地，耕地将由发包方收回，再分给其他村民。<br/>- 如果子女的户口已转为城镇户口，不管其是否曾与父母在一个户口上，都不能继承老人的耕地，因为其不再是村集体组织成员。

[律师回复]16 周岁在理发店上班，早上九点到晚上九点半，有客人还要加班，一月只能休三天，这种情况不合法。具体分析如下：<br/> <br/>1.?工作时间方面：<br/>- 我国实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。16 周岁属于未成年工，工作时间规定与成年劳动者是一样的。从早上九点到晚上九点半，工作时长已达 12.5 小时，远远超出了法律规定的每日工作时间上限，即使算上中午及傍晚的短暂休息时间，工作时长也明显过长。<br/>- 并且用人单位因生产经营需要延长工作时间的，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。而该理发店的加班情况可能不符合这些规定。<br/>2.?休息时间方面：<br/>- 用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。该理发店每月只让休息三天，平均每周休息不到一天，没有达到法律规定的最低休息要求。<br/> <br/>如果你认为自己的合法权益受到了侵害，可以向当地劳动监察部门投诉举报，或者通过劳动仲裁等方式来维护自己的权益。同时，建议你在维护自己权益的过程中，注意收集相关的证据，如工作记录、考勤记录、工资条等，以便更好地证明自己的工作情况和权益受到侵害的事实。

[律师回复]如果你 9 月 3 日签订合同后一天未住，想要退房退款，可以考虑以下步骤：<br/> <br/>一、查看合同条款<br/> <br/>仔细阅读租赁合同，看其中对于提前解除合同的规定。有些合同可能会明确约定在特定情况下可以退房并退还部分款项，或者规定了违约的责任和赔偿方式。如果合同中有有利于你的条款，可依据这些条款与房东协商。<br/> <br/>二、与房东协商<br/> <br/>1.?主动联系房东，诚恳地说明你的情况和退房的原因。例如，可能因为工作变动、家庭原因等无法继续租赁该房屋。<br/>2.?提出合理的退款请求。你可以请求房东退还已支付的租金和押金，考虑到你的实际情况，一天未住，可适当提出愿意承担一定的合理费用作为补偿，比如扣除一部分定金作为房东的损失补偿，但尽量争取退还大部分款项。<br/>3.?协商过程中保持冷静和理智，避免情绪化的表达，以增加协商成功的可能性。<br/> <br/>三、寻求第三方帮助<br/> <br/>如果与房东协商无果，可以考虑寻求第三方的帮助：<br/> <br/>1.?找当地的社区调解机构或居委会等进行调解，他们可以作为中立的第三方，帮助双方沟通协调，找到一个合理的解决方案。<br/>2.?如果仍然无法解决问题，可以咨询律师，了解自己的权利和可行的法律途径。但需要注意的是，通过法律途径解决可能会耗费较多的时间和精力。<br/> <br/>总之，在处理这个问题时，要积极主动地与房东沟通协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案。