强制拆迁的条件
最新修订 | 2024-03-01
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曹静律师
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- 律师解析
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强制拆迁条件：
1、已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房可以强制拆迁；
2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务可以强制拆迁；
3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼可以强制拆迁；
4、逾期不改正的违章建筑可以强制拆迁。
拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请，如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定，既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的，根据我国法律规定，拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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