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房产放弃继承后能直接过户吗

最新修订 | 2024-05-30
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律师解析
可以过户,按照房屋过户流程进行办理手续。
1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书,以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查,并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。
3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估。
4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费
5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后,双方房产过户当事人应凭过户手续,并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房产放弃继承后能直接过户吗
可以过户,按照房屋过户流程进行办理手续。房产过户办理流程:1、通过评估公司对房屋进行市值评估。2、进行房屋测绘;3、到房地产交易中心申请登记手续。4、按规定需递交的其它资料。
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婚姻家庭
放弃继承权和赡养老人是不是有直接关联性?
放弃继承权和赡养老人不是有直接关联性,因为根据我们国家《老年人权益保障法》第19条明确规定,赡养人是不能够以任何放弃继承权或者其他的理由拒绝履行相关赡养的义务,否则的话就是属于一种违法的行为。
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婚姻家庭
继承权只能接受不能放弃吗?
继承权并不是只能接受不能放弃,继承权对于继承人来说的话,是属于我国法律当中所规定的一项权利,所以完全是可以放弃的。同时继承权的放弃必须要通过明确的意思表示的方式才能够做出,否则的话不发生法律效力的。
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婚姻家庭
继承人放弃继承房屋如何过户的?
继承人放弃继承权,要去房产管理中心办相关的手续,需要提供一定的材料,通过该机构的审核会办理房产过户,继承人在自愿的前提下,作出书面的放弃表示,是可以放弃自己继承权的。
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婚姻家庭
放弃继承不配合过户怎么办?
放弃继承不配合过户的情况下,可以协商进行处理,无法达成一致意见的可以到法院进行起诉处理,对于放弃继承的具体情况应当严格按照法律上规定的程序来处理,最后按照继承程序进行遗产继承。
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