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房产放弃继承后能直接过户吗

最新修订 | 2024-03-01
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
可以过户,按照房屋过户流程进行办理手续。
1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书,以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查,并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。
3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估。
4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费。
5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后,双方房产过户当事人应凭过户手续,并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房产放弃继承后能直接过户吗
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房产放弃继承后能直接过户吗
可以过户,按照房屋过户流程进行办理手续。房产过户办理流程:1、通过评估公司对房屋进行市值评估。2、进行房屋测绘;3、到房地产交易中心申请登记手续。4、按规定需递交的其它资料。
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婚姻家庭
放弃继承权和赡养老人是不是有直接关联性?
放弃继承权和赡养老人不是有直接关联性,因为根据我们国家《老年人权益保障法》第19条明确规定,赡养人是不能够以任何放弃继承权或者其他的理由拒绝履行相关赡养的义务,否则的话就是属于一种违法的行为。
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婚姻家庭
遗弃罪和拐卖儿童罪判几年
[律师回复] 解析:
遗弃罪通常会判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制之刑罚。
针对遗弃罪的立案准则来说,主要依据是否负有对年长、未成年、患病或无独立生活能力之人的扶养义务,并拒绝提供必要的生活照顾,同时该行为的恶劣程度也将作为重要考量因素。
具体而言,遗弃罪是指那些在法律层面负有扶养义务的个人,对于年迈、儿童、生病或无法独立生活的人群,采取拒绝提供必要的生活照顾,并且其行为恶劣,从而构成了一种严重违反道德和法律规范的犯罪行为。
本罪的犯罪主体是一类特殊的人群,他们必须是对被遗弃者承担着法律规定的扶养义务,并且具备实际抚养能力的人。
只有符合这样的条件,这些人才有可能成为本罪的犯罪主体。
如果在法律上并不负有扶养义务,相互之间也不存在扶养关系,那么就不会产生遗弃的问题。
本罪在客观方面主要表现为年老、年幼、患病或无独立生活能力的家庭成员,应该得到扶养却遭到拒绝扶养,并且这种行为的恶劣程度已经达到犯罪的程度。
本罪在主观方面则表现为故意。
也就是说,行为人明知道自己应该履行扶养义务,但却选择拒绝扶养。
法律依据:
《刑法》第二百六十一条
对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
快速解决“刑事辩护”问题
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电动车撞自行车自行车逆行谁承担法律责任
[律师回复] 解析:
骑乘自行车逆向行驶的行为构成了违反交通规则的行为,同时也是酿成交通意外事故的主要肇因,因此应当承担起主要的法律责任。
关于交通事故的责任划分标准主要包括以下三点:
首先,当事人必须具备违反交通规定的违法行为;
其次,该违法行为与损害后果之间有着密切的联系,即交通违章行为是导致交通事故的重要因素;
最后,当事人的违规行为对于交通事故所产生的影响程度将决定其应承担的交通事故责任的大小。
如果一方当事人的违规行为直接引发了交通事故,那么该方当事人将承担事故的全部责任。
针对逆行引发的车祸,我们可以采取以下步骤进行处理:
首先,保护好事故现场,并将受伤人员迅速送往医院进行救治;
其次,拨打报警电话,请求交警部门介入处理,并对事故现场进行详细的勘查;
再次,对事故双方当事人进行深入的询问调查,并对涉事车辆进行必要的技术检测;
接着,综合考虑整个事故的具体情况及其成因,对事故责任进行明确的划分;
最后,责任划分完成后,交警部门将会出具正式的交通事故认定书,并分别送达到双方当事人手中。
此外,交警部门还会为事故双方当事人提供和解的机会,若和解能够达成,则双方需签署和解协议。
若和解未能实现,受伤一方有权依据事故事实向侵权方提起诉讼。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
帮信罪判缓刑多久放人
[律师回复] 解析:
对于被判定为帮助信息网络犯罪活动的罪犯,如能够获得缓刑判决,他们将可以离开监狱进行服刑。
这种缓刑通常由当地的司法行政部门指派专门的社区教育防范机构来执行,并在指定的地区进行监督管理。
对于符合以下条件的罪犯,审判机关往往会赋予缓刑的判决机会:
首先是被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,同时要具备行为轻微并且有悔过表现;
其次,这些罪犯不存在重新危害社会以及再次犯罪的可能性;
第三,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响;
最后,对于那些年龄未满十八岁、孕妇或者已经年满七十五周岁的罪犯,也应该给予缓刑的判决。
在法律层面上,帮信罪的法院判决标准通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间。
如果罪犯在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,那么将会按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
继承权只能接受不能放弃吗?
继承权并不是只能接受不能放弃,继承权对于继承人来说的话,是属于我国法律当中所规定的一项权利,所以完全是可以放弃的。同时继承权的放弃必须要通过明确的意思表示的方式才能够做出,否则的话不发生法律效力的。
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婚姻家庭
天门挪用资金罪律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:
关于律师费用应由何方负担的问题,这需要视具体情形而定。
是应该由败诉一方支付,抑或是由委托方自主承担呢?答案应当遵守以下几条基本准则:
首先,在双方达成合作协议之际,应当明确规定律师费用应由败诉一方负责承担;
其次,当债权人启动撤销权程序时,其相关的法律服务费用应由债务人为之买单;
再者,若当事人存在滥用诉讼权利的行为,法院有权依据实际情况,对无过失一方所提出的合理赔偿律师费用等正当请求给予支持;
最后,在劳动争议仲裁案件中,如果劳动者最终胜诉,那么相应的律师代理费用可由用人单位承担,但最高金额不得超过人民币五千元,超出部分仍须由劳动者自行承担。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
继承人放弃继承房屋如何过户的?
继承人放弃继承权,要去房产管理中心办相关的手续,需要提供一定的材料,通过该机构的审核会办理房产过户,继承人在自愿的前提下,作出书面的放弃表示,是可以放弃自己继承权的。
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婚姻家庭
房屋继承过户放弃人也到吗?
房屋继承过户放弃人也需要到场的。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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婚姻家庭
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