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已满五年的拆迁安置房可以买吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-30
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律师解答
可以。
律师解析
安置房是可以买的。
根据所拥有的证件不同,买卖的对象也是不同的:
1、如果有房产证国有土地证,房子买卖没有限制;
2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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已满五年的拆迁安置房可以买吗
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拆迁安置房满五是怎么算
鉴定拆迁安置房满五年可以看契税票填发的日期和房产证下发的日期,这两者按照孰先原则计算,也就是说,契税票和房产证任何一个满五年都算作房屋已满五年。更多关于拆迁安置房满五是怎么算的问题,可以从下方文章中了解。
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征地拆迁
已满五年的拆迁安置房可以买吗
安置房是可以买的。根据所拥有的证件不同,买卖的对象也是不同的:1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制;2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。
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