向银行贷款房产证要压在银行吗
最新修订 | 2024-09-05
2.9k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
抵押和不抵押两种情况都有。
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。
至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同。
《贷款通则》第二十九条
签订借款合同： 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
在银行贷款买的房子房产证在压在银行吗买房贷款房产证并不是压给银行。1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；２、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
-
房贷房本要压在银行吗购房过程中，房产权属证书需由开发商协助办理。 业主需按购房协议备齐资料，如购房协议、付款凭证、身份证、户籍簿和所有权证明书等。 如贷款购房，还需更换他项权证，由银行保管。 房产证办妥后，将交付业主。
-
如何向银行借贷银行贷款的手续:1.选择商业银行：比如民生或招商等容易贷款的银行；2.要有抵押才可以，比如车辆，房产，定期存款；3.要有良好的信用，不能有不良贷款和信用的不良记录；4.如果没有信用卡，可以考虑办一张，按期还款，多给自己加一些信用，贷款也能好贷一些。
银行纠纷
-
向银行贷款房产证要压在银行吗房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同。
房产纠纷
-
房贷房本要压在银行吗购房过程中，房产权属证书需由开发商协助办理。业主需按购房协议备齐资料，如购房协议、付款凭证、身份证、户籍簿和所有权证明书等。如贷款购房，还需更换他项权证，由银行保管。房产证办妥后，将交付业主。
房产纠纷
-
房屋贷款压在银行的叫什么证房产证。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125310人选择咨询律师
向银行贷款房产证要压在银行吗
一键咨询
向银行贷款房产证要压在银行吗
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同。
10w+浏览
房产纠纷在职5个月没劳动合同没有医社保第一个月压1000块工资然后这个月有急事离职不让走我这样走了他不给压的1000多块钱怎么办
[律师回复] 压你1000块钱工资是违法的，你可以申请劳动仲裁。
3.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
我想贷款，找了个三方机构，他要了我的基本信息，今天说明天银行要发个验证码，我确认后直接发给他，说银行审核用！这是骗局吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6779 位律师在线，高效解决问题
房贷房本要压在银行吗
购房过程中，房产权属证书需由开发商协助办理。业主需按购房协议备齐资料，如购房协议、付款凭证、身份证、户籍簿和所有权证明书等。如贷款购房，还需更换他项权证，由银行保管。房产证办妥后，将交付业主。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4216 位律师在线，高效解决问题
如何向银行借贷
银行贷款的手续:1.选择商业银行：比如民生或招商等容易贷款的银行；2.要有抵押才可以，比如车辆，房产，定期存款；3.要有良好的信用，不能有不良贷款和信用的不良记录；4.如果没有信用卡，可以考虑办一张，按期还款，多给自己加一些信用，贷款也能好贷一些。
10w+浏览
金融保险
问题紧急？在线问律师 >
6333 位律师在线，高效解决问题
房产证压在银行可以过户吗
可以，有两种方法。一种是和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。还有一种方法，是找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：17岁如何无担保无抵押小额贷款，我想进一步了解：有哪些银行或机构提供这种贷款？
[律师回复] 17岁无法申请无担保无抵押小额贷款
3.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
如何向银行申请房贷
1、贷款人获得房产权证2、向银行提出贷款申请3、双方实地确认房产价值4、签订抵押合同5、村委会同意集体土地上房屋抵押登记的证明6、房屋抵押权登记7、贷款发放。
10w+浏览
你好，我之前公司一直拖欠工资离职后向劳动局投诉，和原公司协商后约定9月给一部分工资，其余10月底结清，10.2发了拖欠的百分之三十，其余到现在还未发，而且公司法人已经更改，这种情况怎么办，联系不上前老板，现在的公司法人是原来的店长
[律师回复] 面对公司拖欠工资且法人变更的情况，劳动者不应气馁，应积极采取合法途径维护自己的权益。
4.7w浏览
