已办理公积金贷款可以退房吗
最新修订 | 2024-10-16
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公积金贷款后也是可以退房的。
如果因为个人原因无法履行合同，想要退房，必须取得对方的同意，如果对方同意退房，买房人要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，但首付款不一定能全部退还。如在购房合同中已约定退房事宜，可依照协议执行。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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工伤补助金有哪些项目可以领工伤补偿包括：依据伤况和等级的一次性伤残补助金；保障重伤需康复职工的一次性工伤医疗补助金；帮助伤残无法原岗工作者的一次性伤残就业补助金。工伤致死，家属享丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。具体补助金额和要求因地区、工伤程度、政策而异。
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公积金贷款合同已签违约金吗是否要交？在签订公积金贷款的合同时就应该跟银行明确是否需要缴纳违约金，一般是住房公积金贷款提前还款给银行是不会收取违约金，不过每个地方的的业务办理的流程不太一样，所以最好是咨询本地的公积金管理机构。
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已办理公积金贷款可以退房吗
一键咨询
已经办理的商业贷款可以转为公积金贷款吗？
可以,商业贷款和公积金贷款相互不受影响。一般而言，个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款。但是，借款人必须满足以下要求：1、具有完全民事行为能力。2、有能力按时全额偿还。3、个人信用记录良好。4、债务不能太高。5、每月还款总额不应超过家庭月收入的50％。
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房产纠纷父母一方已亡孩子抚养权怎么判
[律师回复] 在生育双方中的某一位不幸离世之后，关于孩子的抚养权问题通常将被判决归属于仍在人世间的那一方手中。其主要依据在于，为了确保孩子能够获得最佳的成长与发展条件，在世的一方往往具备更为优越的抚养能力以及强烈的抚养意愿，从而能够为孩子营造出一个稳定且健康的生活环境。
然而，若在世的一方存在着对孩子成长产生负面影响的因素，例如身患重病、存在不良习惯或者虐待儿童等行为，那么法院也可能会考虑将孩子的抚养权交由其他亲近的亲属，比如孩子的祖父母、外祖父母等人来承担。
然而，若在世的一方存在着对孩子成长产生负面影响的因素，例如身患重病、存在不良习惯或者虐待儿童等行为，那么法院也可能会考虑将孩子的抚养权交由其他亲近的亲属，比如孩子的祖父母、外祖父母等人来承担。
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快速解决“婚姻家庭”问题
诈骗3万已经退赔有谅解书、有缓刑吗？
[律师回复] 你好，谅解书在刑案中会有一定的作用。取得对方谅解的,人民法院会综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力以及认罪、悔罪程度等情况,可以减少刑罚
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公积金贷款合同已签违约金吗是否要交？
在签订公积金贷款的合同时就应该跟银行明确是否需要缴纳违约金，一般是住房公积金贷款提前还款给银行是不会收取违约金，不过每个地方的的业务办理的流程不太一样，所以最好是咨询本地的公积金管理机构。
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债权债务我跟男朋友吵架了，他离家走了，还说分手，已经找5-6天了，我怎么才能找到他
[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
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快速解决“婚姻家庭”问题
我老公去年退休后工资高了跟我提出离婚，他退休时领了一笔住房公积金，他一共工作四十多年，我俩结婚十六年了，如果现在要离婚他领取的这笔公积金钱是分给我一半呢还是只给我跟他结婚十六年他取得的公积金的一半？
[律师回复] 您好，建议您委托当地律师准备材料离婚
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针对问题：住房公积金是夫妻共同财产么,如何分割住房公积金？，我想进一步了解：离婚时住房公积金如何分割？
[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十五条规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；所以，住房公积金属于夫妻共同财产。
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我和老公结婚共15年他退休，退休后他工资高了想离婚，但是他退休时拿了一笔住房公积金。他的工龄是四十多年，如果我们现在离婚，住房公积金我们俩怎么分配？我是分他全部四十年的一半。还是就分我们从结婚到现在十五年住房公积金的一半？
[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。
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公积金贷款合同已签违约金吗是否要交?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公积金贷款合同已签违约金吗是否要交,公积金贷款还款的方式有哪些?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
公积金贷款合同已签违约金的处理是什么？
公积金贷款合同已签违约金的处理是根据是否是自由还款来确定的。在我国的贷款合同的规定中，如果是非合同约定还款日偿还:于每周三的前一个工作日将逾期贷款数据传输给银行。此时是可以要求银行于周三对逾期贷款借款人存入还款账户的资金进行扣划。
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债权债务
公积金贷款是什么意思 什么是公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
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