小产权房离婚时归谁

两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病;有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活。

小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。

小产权房离婚时归谁使用这需要由双方来进行协商而成，小产权也是没有产权证，只能提供给当事人进行使用，如果双方协商不成的那么就可以直接向法院起诉解决，由法院来进行合理的分配。