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遗嘱继承具体包括什么

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
遗嘱继承包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像形式立的遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,继承开始后,按照遗嘱办理。如果立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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立遗嘱条件具体包括哪些
有效遗嘱必须具备以下实质要件:1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其他财产无效。4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
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婚姻家庭
继承房再出售有哪些注意事项
[律师回复] 解析:
关于继承房产然后转售的相关法律要求如下:
在进行房产转让之前,必须要完成房屋产权过户登记的所有程序性工作。
进行房屋公证继承时,必须准备以下一系列必要材料:
1.由被继承人到所属公安机关开具提供的官方死亡证明;
2.到被继承人曾经工作过的单位或者居住地的居委会、村委会开具的继承人身份证明;
3.携带继承人本人的身份证件;
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件;
5.被继承人在生前所立下的遗嘱。
如果法定继承人不止一位,但房产仅过户给其中的某一位继承人,那么就需要得到其他继承人的书面同意,明确表达他们已经自愿放弃对该房产的继承权。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下:
(一)买契税,按买价征收百分之六。
(二)典契税,按典价征收百分之三。
(三)赠与契税,按现值价格征收百分之六。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者,或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者,除责令据实完纳契税外,按情节轻重予以处罚,罚金以不超过应纳税额的三倍为限。
退购房定金厦门的具体流程是什么
[律师回复] 解析:
关于退回购房定金的途径有几种可行方案:
首先是购房者与开发商在双方签订的购房合同中有明确规定可退还定金的情形,例如房产开发商未能按期交付房屋超过一定时间期限,购房者有权据此要求解除购房合同并退还定金;
其次,购房者还可在合同条款中设定如下退房条件:
诸如小区规划或配套设施与销售广告或售楼书所载内容存在不符之处,又或者房屋交付使用之后在一定期限内仍未获得产权证书等等;
最后,针对那些尚未取得销售许可证或产权证书的内部认购项目,由于其自身不满足销售所需的基本条件,因此不论在何种情况之下均可全额退回购房定金。
关于追索已支付的买房定金而无法得到归还的解决方式,包括法律程序在内主要的流程如下:
首先,需要准备全面且详细的民事诉讼状,其中需详细列出诉讼请求及相关理由;
其次,向具有管辖权的人民法院提交诉状以及相关的证据资料以启动诉讼程序;
接下来,根据收到的法院通知书中的指引,在指定的日期准时参加庭审过程并且积极配合法院开展相关工作;
最后,如果对第一审判决结果或者裁决表示不满,应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内向上诉法庭提起上诉申请,同时递交上诉状。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
遗嘱的内容具体包括哪些
1、立遗嘱的目的,即处理财产的意思表示,应首先写明:“我立本遗嘱,对我所有的财产,作如下处理。2、对财产的具体处理,应写明财产的名称,数量及其所在地,遗留给何人,具体写明由哪一个继承哪些财产,也可按财产写明。3、遗嘱人的要求和遗嘱书的处置。
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婚姻家庭
遗嘱财产范围具体包括什么
1、遗嘱人的收入。2、遗嘱人的范围、储蓄以及生活用品。3、遗嘱人的林木、牲畜和家禽。4、遗嘱人的文物和图书资料。5、法律允许公民所有的生产资料。6、遗嘱人的著作权、专利权中的财产权利。7、遗嘱人的其他合法财产。
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婚姻家庭
无遗嘱房产继承顺序具体是怎样的
无遗嘱房产继承顺序,第一顺序人是配偶、子女和父母;第二法定继承人顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果没有法定继承人,且没有遗嘱的情况下,被继承人的遗产会上缴国库的。
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婚姻家庭
遗嘱可不可以不写具体遗产
遗嘱当中最好写清楚具体的遗产分配方案,如果在遗嘱中没有标注清楚具体的遗产,不能说这份遗嘱是无效的,但因为标注的内容不够清晰,所以,继承人之间还是会因为遗产继承这件事情而引发纠纷。《中华人民共和国继承法》也规定,遗嘱的内容要尽量完善。
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婚姻家庭
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