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土地承包经营权能不能作为抵债

最新修订 | 2024-05-15
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律师解析
“土地抵债”是指承包方用已经取得的土地承包经营权抵偿个人债务
这里的债务不仅指金钱债务也应包括可用金钱表示的其它财产。
法律禁止以土地抵债,法律规定,以土地抵顶债务应为无效。
另外,承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。
对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任
法律依据
《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十八条
人民法院对承包方用已取得承包经营权的土地等抵偿债务的,应当认定其行为无效。
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土地承包经营权可否用作抵押
土地承包经营权可否用作抵押?民法典允许土地承包经营权用作抵押,抵押权自担保合同生效时设立,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。另外,根据《农村土地承包法》第53条的规定,承包农村土地经依法登记取得权属证书的,可以依法采取抵押的方式流转土地经营权。
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土地承包经营权可以抵押。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
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