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土地承包经营权能不能作为抵债

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
“土地抵债”是指承包方用已经取得的土地承包经营权抵偿个人债务
这里的债务不仅指金钱债务也应包括可用金钱表示的其它财产。
法律禁止以土地抵债,法律规定,以土地抵顶债务应为无效。
另外,承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。
对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任
法律依据
《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十八条
人民法院对承包方用已取得承包经营权的土地等抵偿债务的,应当认定其行为无效。
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土地承包经营权能不能作为抵债
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土地承包经营权能不能抵押
土地承包经营权可以抵押。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
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土地承包经营权能否抵押
土地承包经营权可以抵押。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
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土地承包经营权能抵押吗
土地承包经营权可以抵押。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
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能抵押土地承包经营权吗
能抵押土地承包经营权吗?民法典允许土地承包经营权用作抵押,抵押权自担保合同生效时设立,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。另外,根据《农村土地承包法》第53条的规定,承包农村土地经依法登记取得权属证书的,可以依法采取抵押的方式流转土地经营权。
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选择之债和任意之债的区别是什么
[律师回复] 解析:
任意之债与选择之债之间的本质区别主要体现在如下几个关键方面:
首先,从定义的角度看,任意之债是指由债务方或者债权人享有自主选择权,可以选择采用原本约定的给付之外的其他付款方式来代替原有的报酬,其显著特性在于明确规定了某一特定的给付对象;
而选择之债在债务关系建立初始阶段,即已为法定标的物设定多种可能性选项,允许各参与方有权从中挑选出最符合自身需求的一项进行履行。
其次,从具体特点的角度分析,在任意之债的框架内,无论是债务方还是债权人,均具备决定是否通过超出原定给付内容的其他付款方式来替换原始报酬的自由选择权;
而对于选择之债来说,其赋予当事人在履行过程中的义务是从一系列既定的标的物中筛选出最为合适的一种。
最后,从适用范围的视角审视,任意之债在实际运用过程中,通常适用于那些参与各方能够提供较高的付款方式灵活性类型的场合;
同时,选择之债亦可广泛应用于所有参与各方均存在多元选择可能性的情境之中。
综上所述,尽管任意之债与选择之债同属债类的重要分类,但两者间的主要差异在于前者更为强调以替代性质的报酬提供为主导,而后者则更加突出在众多的报酬标的物中作出最终决策的选择性。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零八条
借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
土地承包经营权可否用作抵押
土地承包经营权可否用作抵押?民法典允许土地承包经营权用作抵押,抵押权自担保合同生效时设立,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。另外,根据《农村土地承包法》第53条的规定,承包农村土地经依法登记取得权属证书的,可以依法采取抵押的方式流转土地经营权。
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征地拆迁
私生子继承遗产的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
我国《中华人民共和国民法典》明确规定,非婚生子女与婚生子女享有同等的法律地位及权利;
同时,《宪法典》亦对法定继承作了详细规定,确认非婚生子女也位列第一顺位继承人之列。
关于遗产的分配,遵循以下的顺位排列原则:
(1)首先由第一顺位继承人即配偶、子女以及父母获得继承权;
(2)若无第一顺位继承人,再由第二顺位继承人即兄弟姐妹、祖父母和外祖父母进行继承。
当继承程序启动之后,将优先由第一顺位继承人进行继承,第二顺位继承人则无权参与;
若无第一顺位继承人存在,则由第二顺位继承人进行继承。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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