按揭贷款买房要注意哪些问题

1、提供真实资料。2、小心贷款申请不成功 让开发商没收购房定金。3、最好不要签订“连带违约条款”。4、认真履行还款义务 避免银行提前收回贷款。

1、申请贷款前不要动用公积金。2、在借款最初一年内不要提前还款。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。

含义：买房人购买房屋因房款不够，而向银行申请的一种贷款，但要把所购的房屋产权作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息后，银行才会归还抵押物。注意：在按揭贷款最初一年内不要提前还款。当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。

1、在申请房屋贷款之后，最好不要轻易动用公积金，否则会影响之后的公积金贷款，可能出现申请不到的情况。2、最好是在贷款之后的一年后才提前还贷，这是受限于一些银行的硬性要求，一年内不接受提前还贷。3、还贷能力不足的时候，可以向银行提出申请，符合条件的可以延长贷款的期限。4、贷款还完之后，需要办理抵押权撤销手续，也就是将房屋解押。

目前二手房买卖市场上存在着大量的在出售之际仍存在按揭贷款和抵押的房地产。此类房屋之买卖因为涉及第三方，在交易程序上比较复杂。所以购买这样的房屋时需要了解二手房按揭贷款的流程是怎样的以及买卖按揭房产应注意什么。而这些问题我们会在下文告诉您。