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婚前买房婚内共同还贷应该如何分

#家事纠纷 最新修订 | 2025-02-20
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易轶律师
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律师解析
婚前买房应属于夫妻一方的个人财产,根据我国有关法律的规定,原则上婚前买房,房款属于夫妻一方的个人财产,不会因为结婚而转化成夫妻共同财产
婚后还贷,无论是夫妻一方还贷还是双方共同财产还贷,都属于夫妻共同财产离婚时可以就婚后共同还贷部分进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前买房婚内共同还贷应该如何分
婚前买房应属于夫妻一方的个人财产,根据我国有关法律的规定,原则上婚前买房,房款属于夫妻一方的个人财产,不会因为结婚而转化成夫妻共同财产。婚后还贷,无论是夫妻一方还贷还是双方共同财产还贷,都属于夫妻共同财产,离婚时可以就婚后共同还贷部分进行分割。
1w浏览2025-02-19
婚前共同买房应该归谁
10w+浏览2023-09-15
婚前买房婚内共同还贷应该怎么样分
虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,但房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是对于另一方,需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。
1w浏览2025-02-22
婚前共同买的房应该归谁
10w+浏览2023-09-07
婚前买房婚内共同还贷如何分
婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
1w浏览2025-02-24
婚前共同买房的应该归谁
10w+浏览2023-09-11
婚前买房婚内共同还贷要怎样分
婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据我国《民法典》的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
1w浏览2025-02-20
婚前共同买的房应该归谁
10w+浏览2023-09-15
婚前买房婚内共同还贷怎么样分
依据司法解释的规定,婚后共同还贷的房屋如何处理应该由双方共同协商处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据民法典第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。
1w浏览2025-02-05
针对婚前共同买房的应该归谁
10w+浏览2023-09-26
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