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土地使用年限已经取消了吗

最新修订 | 2024-06-05
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律师解析
土地使用年限并没有取消,我们国家的土地使用年限有七十年、五十年和四十年的,但是在土地使用年限到期之后可以自动续期,自动续期的时候需要交纳一定的费用,交纳费用后将会继续获得该土地的使用权。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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为什么土地使用年限60年而已?
土地使用年限60年就是现在商品房大约一致的使用年限。大部分是在三十年到六十年。它与土地产权年限不一样,一般来说70年是国家土地的使用年限,经过开发商的建设才会出售商品房,然后你的使用年限就会缩短。
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已经交了房产税还交土地使用税吗?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
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已购公房的土地使用权年限多少?
一般住宅的使用年限是70年,大家如果是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。般住宅的使用年限是70年,大家如果是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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征地拆迁
内蒙古土地使用权办法已经实施了吗?
内蒙古土地使用权办法已经实施了。土地使用权办法的实施有利于各省市地区更好的管理土地,并且对土地所有权的获得和转让等内容进行了更加充分的规定,使得执行起来更加有针对性。
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征地拆迁
已经交了房产税还要交土地使用税吗
在购买房子的时候是需要缴纳房产税的,有的人以为缴纳了房产税就可以了,其实还有土地使用税,因为房子是建在土地上的,这个土地不是自己的,而是国家的,所以就需要进行缴纳税费。
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