律图审稿专业委员会3轮严审

农村审批宅基地程序

#宅基地 最新修订 | 2025-05-29
3.1w浏览 7点赞
陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:780人
咨询我
专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
徐州156****2829用户1分钟前已获取解答
泰州152****6733用户3分钟前已获取解答
沭阳152****8800用户1分钟前已获取解答

宅基地案件·常见问题 更多

问题没解答? 125364人选择咨询律师
3712位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村审批宅基地程序
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6778用户3分钟前提交了咨询
    160****6455用户4分钟前提交了咨询
    133****4764用户3分钟前提交了咨询
    134****6085用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****8517用户4分钟前提交了咨询
    168****3187用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****3387用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****4533用户3分钟前提交了咨询
  • 171****1006用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****6500用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****4834用户3分钟前提交了咨询
    155****7070用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****2826用户3分钟前提交了咨询
    158****0417用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****7503用户2分钟前提交了咨询
    154****3042用户1分钟前提交了咨询
    170****0781用户1分钟前提交了咨询
    158****7071用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****3838用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****4834用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****7240用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****4515用户2分钟前提交了咨询
    178****6557用户3分钟前提交了咨询
    145****7101用户4分钟前提交了咨询
    164****0048用户3分钟前提交了咨询
    156****0403用户4分钟前提交了咨询
    137****0808用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****0326用户1分钟前提交了咨询
    135****5501用户1分钟前提交了咨询
    164****3446用户1分钟前提交了咨询
    164****2574用户1分钟前提交了咨询
    153****0512用户1分钟前提交了咨询
    163****7424用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****4282用户3分钟前提交了咨询
    154****5831用户4分钟前提交了咨询
    138****2756用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****3576用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****6720用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    176****6668用户1分钟前提交了咨询
    177****5815用户1分钟前提交了咨询
    150****0212用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****6641用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****8445用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****3438用户4分钟前提交了咨询
    174****7733用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****6625用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****4132用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****7063用户1分钟前提交了咨询
    173****5514用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****4718用户4分钟前提交了咨询
淮安180****3386用户2分钟前已获取解答
徐州177****1165用户3分钟前已获取解答
镇江188****6020用户2分钟前已获取解答
对于无效婚姻判决是否可进行上诉
1w浏览2026-02-04
对于无效婚姻能否进行上诉操作
1w浏览2026-02-04
构成重婚罪的基本条件有哪些
1w浏览2026-02-04
婚姻无效诉讼时效该从何时起计算
1w浏览2026-02-04
退婚的情况下首饰需返还吗
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****6757用户1分钟前已提交咨询
南通156****7524用户3分钟前已获取解答
连云港156****7026用户1分钟前已提交咨询
苏州156****3681用户4分钟前已获取解答
扬州181****1045用户2分钟前已提交咨询
南京188****8031用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换