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合同签订只有单方签字有效吗

最新修订 | 2024-06-14
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律师解析
合同签订只有单方签字不生效。
合同是双方当事人权利义务关系的约定,是双方当事人合意的体现,因此合同需要双方当事人签字,否则合同不生效。
依据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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订单合同没盖章签了字有效吗?
订单合同没盖章签了字一般也是可以认定为有效的,没有盖章不是合同生效的必备要件,只要合同的内容表达出了双方的真实意思,而且双方也没有任何的异议,那么此合同就可以受到法律的保护。
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合同事务
合同只签字有效吗?
我国法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。也就是说,法律并不要求签字的同时必须再加盖公章,二者必须齐备,而是要求当事人或者签字或者加盖公章,合同方可生效。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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单位可以只签订试用期合同吗
公司与员工签订的试用期合同时间满了之后就需要签订正式的劳动合同,我国法律规定试用期是包含在劳动合同里面的,签订试用合同是违背《劳动法》的行为。
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劳动纠纷
单位只签订试用期合同违法吗
劳动者与用人单位只签订试用期期间的劳动合同是无效的,如果劳动者在试用期期间履行了该劳动合同的,劳动者可以申请劳动仲裁要求用人单位以试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
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劳动纠纷
合同只有一方签字有效吗?
如果双方已经订立了合同但只有一方签字是属于无效的合同。我国是明确规定双方建立合同,必须要在协商一致的基础上,而且这个合同不能违反法律的任何规定,并且是双方必须要遵循诚信的原则,而且从签字盖章那一刻才开始生效。
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合同事务
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