已经网签备案的房子可以退吗
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
可以。
购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.
合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
我的房子已经网签了，房子已网签备案能退吗无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要求对方退款。
-
已经网签备案后能更名吗已经网签备案后能更名的，首先是申请人需要拿着自己的资料先到房管局申请撤销网签的申请，房管局撤销之后，申请人只要再次提交正确的资料就可以，然后房管局会根据提供的正确资料进行网签备案。
房屋买卖
-
买房已经网签备案怎样退房退房流程如下：购房者提交书面退房通知，15个工作日内完成所有必要手续。购房者提交退房申请第15个自然日起，确保已收全额房款尽快退还指定账户，承担解约或终止与贷款银行合同责任。购房者发送结束买卖协议通知时，立即将所有已获购房资金归还购房者，按政策程序完成与住房公积金管理机构或贷款银行还款手续。
-
已经网签还没备案可以退房可以。出现以下情况可以申请退房：1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子产权不清楚。7、存在合同欺诈等其他问题的。8、迟延办理房屋所有权登记。9、按揭合同不能办理。10、在建工程转让。
-
已经网签备案要等1年吗？如果网签了之后，备案应当在合同签订之日起的三十天之内进行备案，所以不用等一年时间，一般网络签订的合同，也可以在网络上备案，并且网签和备案是两个不同的步骤，很多人认为是一个概念是错误的。
房屋买卖
-
已经网签备案的房子能退吗？已经网签备案的房子能退，需要由当事人提交相关材料和文件，并经房地产管理部门审查通过后才可以办理，但涉及到解除房产交易合同一般还需要对违约的责任进行认定，并追究相关法律责任。
房屋买卖
问题没解答? 125482人选择咨询律师
已经网签备案的房子可以退吗
一键咨询
已经网签备案的房子能退吗？
已经网签备案的房子能退，需要由当事人提交相关材料和文件，并经房地产管理部门审查通过后才可以办理，但涉及到解除房产交易合同一般还需要对违约的责任进行认定，并追究相关法律责任。
10w+浏览
房产纠纷买房已经网签备案怎样退房
退房流程如下：购房者提交书面退房通知，15个工作日内完成所有必要手续。购房者提交退房申请第15个自然日起，确保已收全额房款尽快退还指定账户，承担解约或终止与贷款银行合同责任。购房者发送结束买卖协议通知时，立即将所有已获购房资金归还购房者，按政策程序完成与住房公积金管理机构或贷款银行还款手续。
1w浏览2024-04-08
已经网签备案后能更名吗
已经网签备案后能更名的，首先是申请人需要拿着自己的资料先到房管局申请撤销网签的申请，房管局撤销之后，申请人只要再次提交正确的资料就可以，然后房管局会根据提供的正确资料进行网签备案。
10w+浏览
房产纠纷已经网签还没备案可以退房
可以。出现以下情况可以申请退房：1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子产权不清楚。7、存在合同欺诈等其他问题的。8、迟延办理房屋所有权登记。9、按揭合同不能办理。10、在建工程转让。
1w浏览2024-09-10
已经网签备案要等1年吗？
如果网签了之后，备案应当在合同签订之日起的三十天之内进行备案，所以不用等一年时间，一般网络签订的合同，也可以在网络上备案，并且网签和备案是两个不同的步骤，很多人认为是一个概念是错误的。
10w+浏览
房产纠纷我的房子已经网签了，房子已网签备案能退吗
无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要求对方退款。
1w浏览2024-10-26
已经进行了网签还没备案吗？
已经进行了网签当然是还没有备案，网签只是代表着在房管部门有合同的存在，对于备案还需要当事人再进行提交材料从而开始进行登记手续。这样在房管部门就可以看到自己房子的所有信息。
10w+浏览
房产纠纷已经网签备案的商品房如何退
通过以下途径解决：(1)、协商。(2)、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。(3)、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。(4)、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。
1w浏览2024-10-03
已经网签却没被备案怎么办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对已经网签却没被备案怎么办,网签有什么法律效力进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务已经网签备案的房子可以退吗
可以。出现以下情况可以申请退房：1、延期交付房屋。2、合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格影响使用。6、房子产权不清楚。7、存在合同欺诈等其他问题的。8、迟延办理房屋所有权登记。9、按揭合同不能办理。10、在建工程转让。
1w浏览2024-10-23
