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房主去世使用权房产如何处理

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-01
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吴鹏律师
吴鹏律师在线
北京京师(天津)律师事务所/主办律师
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律师解析
只要使用权的房屋是不能被继承人继承的,该房产仍然归房屋所有权人所有。
遗产是公民去世后遗留的合法的个人财产
只有使用权的房子,其房屋所有权是公有或他人的。
所以,只要使用权的房屋是不能被继承的。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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