安置房回购协议的注意事项有什么
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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安置房回购协议的注意事项主要包括以下内容：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，但日后还是可以办理产权证的；
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷；
3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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安置拆迁协议的注意事项房屋拆迁协议的注意事项：一、拆迁人与被拆迁人拆迁人拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；二、拆迁计划该拆迁项目官方批准的拆迁整体方案。
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买安置房的注意事项买安置房的注意事项主要是：1、查明安置房的性质，可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证，建议谨慎购买；2、确定动迁安置房为止，在建的需要确定是否能够建好，如果是购买还没定位的安置房风险就更大。
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安置房回购合同的注意事项有什么安置房回购协议的注意事项主要包括以下内容：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷;3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务。
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拆迁安置房购置注意事项有什么1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。
房屋买卖
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拆迁安置房购置注意事项有哪些1．明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地。2．明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。3．房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。
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购买安置房注意事项有哪些？1、安置房能不能贷款。2、房产证问题。3、房屋质量问题。4、交易时间问题。5、房屋设计问题。安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
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安置房回购协议的注意事项有什么
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拆迁安置房购置注意事项有哪些
1．明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地。2．明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。3．房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。
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拆迁安置房购置注意事项有什么
1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。
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房产纠纷
你好律师，我与装修公司签订了装修合同（合同中注明违约需支付对方违约金），并支付了“订金”，装修公司给出的设计图一直不能满意，现在想解除合同，还能退回“订金”吗？
[律师回复] 根据已经提供的服务酌情处理，订金多少，损失大小综合判断
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购买安置房注意事项有哪些？
1、安置房能不能贷款。2、房产证问题。3、房屋质量问题。4、交易时间问题。5、房屋设计问题。安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
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损害赔偿
购买安置房注意事项是什么
购买安置房注意事项是什么?主要有：1、房价上涨容易诱使卖方违约。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。3、易受不确定因素影响。4、安置房容积率比较高，所以在采光、通风等方面其实并不是太好。5、安置房建筑质量可能没有商品房那么高
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房产纠纷
网络开设赌场罪，获利分红11万，建议量刑5年重吗
[律师回复] 【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
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购买安置房有哪些注意事项
购买安置房有哪些注意事项?主要有：1、房价上涨容易诱使卖方违约。2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。3、易受不确定因素影响。4、安置房容积率比较高，所以在采光、通风等方面其实并不是太好。5、安置房建筑质量可能没有商品房那么高
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房产纠纷
电动车交通事故对方停在桥边上，他们说他们的车胎爆了，停下来看车胎的，我也是电动车没有注意撞了上去，对方头破了流血，被救护车拉走了，我们的车都被扣了，警察说等对方看好病去派出所，事情已经过去两天了
[律师回复] 发生交通事故，对伤者要进行积极救治，并立即报警，等待交警来处理。因为交通事故的后续处理与交通部门出具的事故责任认定书息息相关。涉及到垫付的话，要保留好相关票据。
对于交通事故的理赔，主要包括两项，一个是人身损害的赔偿和车辆损失的赔偿，一般发生交通事故后，未发生受伤的情况，那么只需要报保险走车损即可，但是一旦出现人员伤亡就涉及到人身损害的赔偿，具体包括13项的赔偿项目， 而且有具体的赔偿标准。
对于交通事故的理赔，主要包括两项，一个是人身损害的赔偿和车辆损失的赔偿，一般发生交通事故后，未发生受伤的情况，那么只需要报保险走车损即可，但是一旦出现人员伤亡就涉及到人身损害的赔偿，具体包括13项的赔偿项目， 而且有具体的赔偿标准。
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