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未交房租多久可以解除合同

#合同终止 最新修订 | 2024-09-22
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覃英流律师
覃英流律师在线
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律师解析
1、未交房租,如合同明确约定了解除条件,守约方有权解除合同。如果没有约定,出租人在催告时给出合理期限,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的超出合理期限未支付,可以解除合同。当事人可以选择解除合同,由违约方支付违约赔偿金;当事人拒绝解除的,可以根据合同要求违约方继续履行该合同。
2、因不可抗力致使不能履行的能解除合同。一方因台风、地震、洪水、冰雹以及非双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的,可以免除其全部或部分的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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未交房租多久可以解除合同
未交房租多久可以解除合同需要看双方合同的约定。未交房租一般是不可以停电停水,房东可以通过协商方式解决问题,若双方协商无效可以向法院提起诉讼。关于遇到未交房租多久可以解除合同时我们可以参考以下内容。
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诉讼仲裁
未交房租多久可以解除合同
未交房租,如合同明确约定了解除条件,守约方有权解除合同。如果没有约定,出租人在催告时给出合理期限,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的超出合理期限未支付,可以解除合同。当事人可以选择解除合同,由违约方支付违约赔偿金;当事人拒绝解除的,可以根据合同要求违约方继续履行该合同。
1w浏览2024-09-22
未交房租多久可以解除合同
10w+浏览2023-09-23
逾期未交房租租赁合同可以解除吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与逾期未交房租租赁合同可以解除吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
逾期未交房租租赁合同能解除吗
逾期未交房租,经出租人催告在合理期限内仍未交房租的,则出租人可以与承租人解除租赁合同。这个合理期限一般为一个月左右。对此法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;如果承租人承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
1w浏览2024-09-20
租金逾期未付多久房东可以解除租房合同
10w+浏览2023-09-06
多久不交房租可解除合同
租约执行应遵循既定条款;无明确约定时,出租人可通过催告促使缴费。租赁方无故或延迟支付租金,出租人有权要求限期全额支付。如逾期未果,出租人可根据法律规定终止租赁合同。
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房产纠纷
租金逾期未付多久可解除租房合同
首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,出租人可以解除租房合同。
1w浏览2024-09-03
未交房租多久能解除合同
10w+浏览2023-09-24
不交房租多久可以解除租赁合同
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与不交房租多久可以解除租赁合同相关的法律方面知识。
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房产纠纷
逾期未交房租租赁合同可以解除吗
逾期未交房租,经出租人催告在合理期限内仍未交房租的,则出租人可以与承租人解除租赁合同。这个合理期限一般为一个月左右。对此法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;如果承租人承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
1w浏览2024-10-22
未交房租多久能解除合同
10w+浏览2023-09-08
未交房前出租人解除租赁合同应承担什么责任?
未交房前出租人解除租赁合同应承担的责任有继续进行履行租赁的合同,还有对造成的损失采取补救的措施,最后受害方还可以要求违约方赔偿自己的所有经济损失,这样才能保障自己的权益。
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房产纠纷
多久不交房租可解除合同
租约执行应遵循既定条款;无明确约定时,出租人可通过催告促使缴费。租赁方无故或延迟支付租金,出租人有权要求限期全额支付。如逾期未果,出租人可根据法律规定终止租赁合同。
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租金逾期未付多久能解除租房合同
10w+浏览2023-09-10
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