律图审稿专业委员会3轮严审

公积金贷款和商业贷款可以组合吗

最新修订 | 2024-03-02
10w+浏览 3点赞
律师解析
这两个贷款是可以组合的。商业贷款转组合贷款条件为:
1、你需要在在申请贷款前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;
2、你所购的住房是用来自己居住的普通住房;
3、你必须是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人;
4、拥有稳定的工作经济收入来源并且可以按期还本付息;
5、能够提供公积金管理中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押
住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

银行纠纷案件·推荐文章

常州188****2989用户2分钟前已获取解答
盐城134****7052用户2分钟前已获取解答
连云港177****9350用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125696人选择咨询律师
3525位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金贷款和商业贷款可以组合吗
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****8687用户3分钟前提交了咨询
    145****4367用户2分钟前提交了咨询
    147****8851用户3分钟前提交了咨询
    135****4133用户1分钟前提交了咨询
    166****3708用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****1843用户1分钟前提交了咨询
    137****6022用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****2470用户2分钟前提交了咨询
    140****3178用户3分钟前提交了咨询
  • 162****5030用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    163****0852用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    138****4080用户2分钟前提交了咨询
    178****1856用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****3274用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****0572用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****2840用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    138****1348用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****1656用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    170****3344用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****2400用户1分钟前提交了咨询
    138****6352用户4分钟前提交了咨询
    168****8238用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****2012用户3分钟前提交了咨询
    158****8130用户4分钟前提交了咨询
    163****2033用户1分钟前提交了咨询
    161****6066用户1分钟前提交了咨询
    161****2087用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****4718用户3分钟前提交了咨询
    133****7503用户3分钟前提交了咨询
    138****4628用户4分钟前提交了咨询
    176****4818用户4分钟前提交了咨询
    134****2064用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****2802用户1分钟前提交了咨询
    150****3126用户4分钟前提交了咨询
    147****0817用户2分钟前提交了咨询
    131****0471用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****2130用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****2701用户4分钟前提交了咨询
    136****0267用户1分钟前提交了咨询
    171****0012用户4分钟前提交了咨询
    158****2408用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****3627用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****8630用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****3834用户3分钟前提交了咨询
    138****1361用户2分钟前提交了咨询
    173****0851用户4分钟前提交了咨询
    145****8154用户2分钟前提交了咨询
    178****8511用户4分钟前提交了咨询
    157****0377用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****1510用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
无锡152****8926用户2分钟前已获取解答
宿迁177****8747用户1分钟前已获取解答
常州135****3107用户1分钟前已获取解答
买房子公积金和商贷能组合贷吗?
买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的,商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
10w+浏览
商业和公积金组合贷款需要符合什么条件
组合贷款需要满足以下条件:1、组合贷款,需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定。2、组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的80%
10w+浏览
公积金贷款和商业贷款有什么不同
区别一:贷款对象不同,区别二:贷款利率不同,商业贷款5年以上基准利率是4.9%,不过现在很多城市的房贷利率上浮了10%-30%,所以具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率是3.25%。
10w+浏览
商业公积金组合贷款他项权证几本
申请商业贷和公积金组合贷的也只需要办理一本他项权证,在办理他项权证的时候,应该到相应的主管部门领取他项权申请表,按照有关部门的要求提供相关的材料,比如身份证抵押合同等,工作人员审核过后,会通知当事人领取他项权证。
10w+浏览
非诉讼类
商贷必须和公积金贷款年限一致吗
不一致。公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的,只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直,因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷款期限届满,借款人如没还清贷款的,受托银行要对设定抵(质)押物进行处置。
10w+浏览
金融保险
您好!想咨询一个问题,就是地产集团给物业公司准备物资开办费用,但是实际采买物资型号与商家送货单上物资型号不一致,相差比较大,库管签收了,物业公司按照送货单向地产公司报价,这个事情库管告知了项目经理,但是项目经理默认同意,这样库管会担责吗?非常感谢
[律师回复] 这种事情可得小心处理,搞不好库管是要承担责任的。

首先,库管在签收物资时,应当对物资的型号、数量、质量等进行核对,如果发现与商家送货单上的物资型号不一致,应当及时通知地产集团和物业公司,并拒绝签收。如果库管没有尽到这一义务,导致物业公司按照送货单向地产公司报价,那么库管就可能要承担一定的责任。

其次,项目经理默认同意物业公司按照送货单向地产公司报价,也可能要承担一定的责任。因为项目经理作为物业公司的负责人,应当对物业公司的行为进行监督和管理,如果项目经理明知物业公司的报价有误,却没有及时纠正,那么项目经理就可能要承担一定的管理责任。

最后,地产集团在向物业公司支付开办费用时,应当对物业公司的报价进行审核,如果地产集团没有尽到这一义务,导致物业公司按照送货单向地产公司报价,那么地产集团就可能要承担一定的责任。

综上所述,这个事情库管、项目经理和地产集团都可能要承担一定的责任,具体的责任分担需要根据实际情况来确定。如果你想了解更多的法律意见,建议你咨询一下专业的律师。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应